因大部分購房者都是首次買房，缺乏經驗，下面將告訴大家需要注意的事項，避免上當受騙。

小編在這里提醒大家，買房前一定要核驗開發(fā)商，五證一照，是否齊全。

那么什么是五證一照呢？

具體有，包括房地產開發(fā)企業(yè)資質證書，國有土地使用證，建設工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預售許可證和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

在這五證一照中，商品房預售許可證要注意看四方面內容。

一是看載明的開發(fā)商是否和出售房屋出賣人完全一致，不一致的，不能確定開發(fā)商銷售的合法性，二是看批準銷售的房屋和購房人購買的房屋是否一致，三是要看所售商品房的使用性質及物業(yè)類型，是否經濟適用房還是一般商品房？這決定了房屋購買資格，處置權力等，四是要看項目名稱與開發(fā)商的廣告宣傳是否一致。

還有哪些大家想知道的可以在下方評論告訴小編。