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今年房價走勢如何(歷年房價走勢圖)

2013年,老楊在寫《樓市探秘》一書時,曾總結過進入本世紀以來的三次短周期性的房價下跌。這里,補上第四次下跌。一并分享與大家。

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進入新世紀以來,全國房價總體呈上漲態(tài)勢,但在房地產(chǎn)調(diào)控及經(jīng)濟調(diào)整的影響下,房價出現(xiàn)了四次調(diào)整。

在統(tǒng)計局公布的70城房價同比漲幅曲線圖上(見下圖),形成了四個底部:2006年下半年、2009年一季度、2012年二季度、2015年二季度。至于2021年一季度,似乎也有見底的跡象,但此次技術形態(tài)復雜,這里暫不展開。

成都小程序開發(fā)公司次只是房價漲幅收窄而已,第二、三、四次出現(xiàn)同比下跌。

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至今,其實已經(jīng)出現(xiàn)第五次下跌,只不過是局部性質(zhì)明顯,跌幅成都做網(wǎng)站者是環(huán)京地區(qū),2017下半年至今,累計下跌五成左右,與2011-2015年的溫州和鄂爾多斯相似。其中原因,我已多次分析過??伤阉鳎涵h(huán)京、固安房價腰斬,一個樓市神話的破滅,一個神奇的泡沫預言。

從上世紀90年代以的演變歷程來看,我國從未出現(xiàn)過顯著的房價泡沫,更沒有泡沫破滅。但卻出現(xiàn)四個區(qū)域性房價下跌,其中海南和北海,已定性為泡沫且曾破滅;而2006年的上海和2008年的深圳房價下跌,不能算作泡沫破滅,主要是下跌時間太短,其次跌幅也不夠大 。溫州、鄂爾多斯、環(huán)京,可算是有明顯泡沫且曾破滅。

成都谷歌推廣公司,,給大家留一道價值很高、但難度也很大的思考題(可留言):共同富裕示范區(qū)浙江, 2009-2010年房價大漲后現(xiàn)泡沫,后來跌了五年;2016年以來,浙江樓市持續(xù)保持較高熱度,其中2019年以來基本上算是全國最熱的省域。那么,當前是否泡沫重現(xiàn)?未來幾年會再度深度調(diào)整嗎?


本文標題:今年房價走勢如何(歷年房價走勢圖)
文章來源:http://weahome.cn/article/deodd.html

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