高考熱度還沒(méi)降，大學(xué)畢業(yè)季就要到了。

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2018年，全國(guó)高校畢業(yè)生約800萬(wàn)人，相當(dāng)比例的就業(yè)人口將流向北上廣深四大城市。從以往來(lái)看，每當(dāng)畢業(yè)季來(lái)臨，北上廣深的住宅租賃市場(chǎng)熱度都會(huì)略有上升。

據(jù)云房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，北京住宅平均租金持續(xù)上漲。2018年5月，全市普通住宅平均租金已經(jīng)達(dá)到91元/㎡/月，比去年同期上漲了8.57%。

也就是說(shuō)，成都app軟件開發(fā)公司按照城市普通住宅的平均租金，假設(shè)需要租一套70㎡的兩居室。如果按照去年5月份的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每月需要5810元，而今年5月份需要6370元。

從上面的圖表可以清楚的看到，北京普通住宅的租金在去年6月達(dá)到波峰波谷后開始連續(xù)上漲。7、8月份畢業(yè)季受供需影響出現(xiàn)較大漲幅，逐漸趨于平穩(wěn)。

去年底，北京租賃市場(chǎng)迎來(lái)強(qiáng)勢(shì)上漲。在此基礎(chǔ)上，今年年初，全市平均租金下降；3月以來(lái)，整體漲勢(shì)再度企穩(wěn)。

目前，按照北京市各行政區(qū)的平均租金來(lái)看，主城區(qū)的東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)的租金處于按每平方米租金降序排列。

與去年5月相比，同比漲幅按同比漲幅降序排列。

云數(shù)據(jù)研究中心，通過(guò)對(duì)比全市190個(gè)小區(qū)，選出主城區(qū)的低價(jià)區(qū)作為租金參考。

東城區(qū)

西城區(qū)

朝陽(yáng)區(qū)

海淀區(qū)

豐臺(tái)區(qū)

石景山區(qū)

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