CIM是什么意思

CIM的起源

讓客戶滿意是我們工作的目標(biāo)，不斷超越客戶的期望值來(lái)自于我們對(duì)這個(gè)行業(yè)的熱愛(ài)。我們立志把好的技術(shù)通過(guò)有效、簡(jiǎn)單的方式提供給客戶，將通過(guò)不懈努力成為客戶在信息化領(lǐng)域值得信任、有價(jià)值的長(zhǎng)期合作伙伴，公司提供的服務(wù)項(xiàng)目有：空間域名、網(wǎng)站空間、營(yíng)銷軟件、網(wǎng)站建設(shè)、澄江網(wǎng)站維護(hù)、網(wǎng)站推廣。

從上世紀(jì)90年代開始，中國(guó)的城市管理信息化領(lǐng)域引入了GIS技術(shù)作為基礎(chǔ)工具，并以此提出了城市網(wǎng)格化管理的理念，緩解了城市管理粗放、公共領(lǐng)域缺少管理的局面，取得了良好的效果，極大推進(jìn)了城市管理精細(xì)化和規(guī)范化。城市管理者們?cè)诔鞘芯W(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，將城市信息進(jìn)行業(yè)務(wù)化分類，為城市信息的融合奠定了基礎(chǔ)，并開始地理信息共享平臺(tái)的探索與建設(shè)。

從2010年開始，城市信息化的概念也由"數(shù)字城市”向“智慧城市”升級(jí)，首先是?3DGIS技術(shù)發(fā)展迅速，城市的空間表達(dá)由二維向三維化升級(jí)，通過(guò)3DGIS展現(xiàn)城市立體全貌，提供一個(gè)比二維地圖更加精細(xì)的時(shí)空應(yīng)用支撐。城市信息關(guān)聯(lián)到精細(xì)的三維對(duì)象上，為多個(gè)行業(yè)提供了更加直觀與精細(xì)的應(yīng)用場(chǎng)景。

在應(yīng)用維度升級(jí)的同時(shí)，隨著行業(yè)應(yīng)用的深入和信息采集維度的豐富，行業(yè)應(yīng)用逐步由單個(gè)應(yīng)用向跨業(yè)務(wù)的綜合應(yīng)用發(fā)展，應(yīng)急救援等需要整合多個(gè)行業(yè)信息的綜合業(yè)務(wù)也可以快速構(gòu)建，而支撐多行業(yè)綜合應(yīng)用的時(shí)空信息云平臺(tái)也成為城市建設(shè)的新熱點(diǎn)和新方向。

近年來(lái)，隨著物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術(shù)的興起，信息資產(chǎn)已經(jīng)成為社會(huì)管理的核心，城市智慧化的管理愈發(fā)需要跨部門、跨領(lǐng)域的信息融合。無(wú)論在城市生活還是城市管理中，能夠支撐信息融合與信息挖掘的技術(shù)也愈發(fā)重要，城市的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)都將基于新的信息技術(shù)，圍繞信息的采集、融合和應(yīng)用而呈現(xiàn)新的發(fā)展動(dòng)力與發(fā)展模式。

CIM城市信息模型概念

信息的實(shí)時(shí)性提高與智能化程度提升，都推動(dòng)城市由物理世界向虛擬世界映射，數(shù)字驅(qū)動(dòng)實(shí)體向著新的發(fā)展方向前進(jìn)。城市信息化形成全要素采集、全專業(yè)建模、全生命周期管理、全空間數(shù)字化管理、全場(chǎng)景支撐的建設(shè)理念，城市信息模型（City Information Modeling，CIM) 的概念也正是在這樣的行業(yè)發(fā)展中被提出。

政策依據(jù)

2021年3月，《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》第十六章中提出，“完善城市信息模型平臺(tái)和運(yùn)行管理服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建城市數(shù)據(jù)資源體系，推進(jìn)城市數(shù)據(jù)大腦建設(shè)。探索建設(shè)數(shù)字孿生城市。”明確提出了數(shù)字城市建設(shè)中要重點(diǎn)發(fā)展城市信息模型平臺(tái)與數(shù)字孿生城市，CIM建設(shè)成為國(guó)家城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化的目標(biāo)和方向之一。

國(guó)家各部委近年來(lái)也發(fā)布政策標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)城市信息模型平臺(tái)的建設(shè)落地。

2019年9月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、工業(yè)和信息化部和中央網(wǎng)信辦聯(lián)合頒布《關(guān)于開展城市信息模型（CIM）基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，對(duì)CIM基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)的定位、建設(shè)原則、建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)維護(hù)和服務(wù)保障等工作進(jìn)行了全方位的指導(dǎo)。

2020年3月，發(fā)改委發(fā)布了《加快培育新型消費(fèi)實(shí)施方案》，將CIM定義為新一代信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，要推動(dòng)城市信息模型（CIM）基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)，支持城市規(guī)劃建設(shè)管理多場(chǎng)景應(yīng)用，促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)字化和城市建設(shè)數(shù)據(jù)匯聚。

2020年9月，自然資源部發(fā)布了《市級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制指南（試行）》，在文中提出“……基于國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)，探索建立城市信息模型（CIM）和城市時(shí)空感知系統(tǒng)，促進(jìn)智慧規(guī)劃和智慧城市建設(shè)，提高國(guó)土空間精治、共治、法治水平”。

2020年9月27日，住建部發(fā)布《城市信息模型（CIM）基礎(chǔ)平臺(tái)技術(shù)導(dǎo)則》作為行業(yè)CIM基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)的技術(shù)依據(jù)。

2021年4月，住建部分別就CIM基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)中的數(shù)據(jù)加工、規(guī)劃管理、工程報(bào)批、施工圖審查、竣工驗(yàn)收備案等方面發(fā)布了相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的征求意見(jiàn)稿，對(duì)CIM平臺(tái)建設(shè)提供了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的參照與保障。

一、CIM基礎(chǔ)平臺(tái)的特點(diǎn)與價(jià)值

CIM目前重要的建設(shè)內(nèi)容，是通過(guò)構(gòu)建一個(gè)基于三維數(shù)字空間的現(xiàn)實(shí)城市數(shù)字化版本，成為連接城市現(xiàn)實(shí)世界與數(shù)字虛擬世界的橋梁。為城市提供全空間、全要素、全專業(yè)、全流程和全生命周期的城市數(shù)字化管理能力。這個(gè)數(shù)字化的版本，稱為CIM基礎(chǔ)平臺(tái)，也是未來(lái)新一代信息基礎(chǔ)設(shè)施。

（一）CIM基礎(chǔ)平臺(tái)的特點(diǎn)

傳統(tǒng)的GIS技術(shù)支撐建設(shè)的數(shù)字城市，其城市信息管理粒度最大到城市的大型部件。CIM基礎(chǔ)平臺(tái)引入BIM信息后，城市信息管理的粒度從建筑整體延伸到了建筑構(gòu)件，從而能夠構(gòu)建從城市宏觀布局到微觀部件的完整全面的城市信息框架，為城市精細(xì)化治理提供了數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

住建部發(fā)行的《城市信息模型基礎(chǔ)平臺(tái)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)CIM進(jìn)行了明確的定義：城市信息模型，是以建筑信息模型（BIM）、數(shù)字孿生（Digital Twin）、地理信息系統(tǒng)（GIS）、物聯(lián)網(wǎng)（IoT）等技術(shù)為基礎(chǔ)，整合城市地上地下、室內(nèi)室外、歷史現(xiàn)狀未來(lái)多維信息模型數(shù)據(jù)和城市感知數(shù)據(jù)，構(gòu)建起三維數(shù)字空間的城市信息有機(jī)綜合體。

三維數(shù)字空間城市信息有機(jī)綜合體，就是將 BIM 在建筑領(lǐng)域設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)一體化的全生命周期管理的理念應(yīng)用到城市中，將以 BIM 技術(shù)提供的城市微觀信息與 GIS 技術(shù)為基礎(chǔ)的城市宏觀場(chǎng)景信息進(jìn)行融合，并將城市交通、人群、資金等等動(dòng)態(tài)信息進(jìn)行結(jié)構(gòu)化整合，形成一個(gè)能夠同步反映城市完整現(xiàn)狀，并且對(duì)城市發(fā)展進(jìn)行預(yù)測(cè)與研究的信息巨系統(tǒng)。

（二）CIM基礎(chǔ)平臺(tái)的價(jià)值

1.CIM是空間智慧引導(dǎo)城市發(fā)展的切入點(diǎn)

CIM通過(guò)支撐構(gòu)建數(shù)字化虛擬城市，實(shí)現(xiàn)對(duì)物理城市的映射、監(jiān)管、分析和模擬，是我國(guó)數(shù)字社會(huì)建設(shè)中數(shù)字驅(qū)動(dòng)發(fā)展的建設(shè)理念的具體落地實(shí)現(xiàn)。

借助對(duì)空間對(duì)象的分析與挖掘能力，CIM在數(shù)字空間中構(gòu)建城市的信息化模型，通過(guò)空間技術(shù)對(duì)信息的分析、挖掘，能夠在數(shù)字空間中對(duì)現(xiàn)實(shí)世界的狀態(tài)發(fā)展、變化趨勢(shì)、管理響應(yīng)等進(jìn)行判斷與預(yù)測(cè)，從而能夠準(zhǔn)確地把握城市發(fā)展，指導(dǎo)制定城市運(yùn)維管理政策與手段，減少現(xiàn)實(shí)中的試錯(cuò)成本，實(shí)現(xiàn)將數(shù)字成果映射到現(xiàn)實(shí)世界，再將數(shù)字成果反哺現(xiàn)實(shí)世界的雙向驅(qū)動(dòng)，達(dá)到城市數(shù)字驅(qū)動(dòng)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。

2.城市現(xiàn)代化治理需要CIM的空間智慧服務(wù)

城市現(xiàn)代化治理中數(shù)字治理能力建設(shè)是核心和關(guān)鍵。數(shù)字治理能力是面向城市不同管理領(lǐng)域、管理模式和管理手段的信息化能力的全面升級(jí)，利用數(shù)字技術(shù)通過(guò)對(duì)城市信息的采集、存儲(chǔ)、計(jì)算和程序，實(shí)現(xiàn)監(jiān)控城市運(yùn)行狀態(tài)，預(yù)測(cè)城市發(fā)展動(dòng)向，維護(hù)城市穩(wěn)定運(yùn)行。

城市數(shù)字治理能力的核心是城市空間數(shù)字化能力的構(gòu)建，而CIM建設(shè)是城市空間數(shù)字化能力的基礎(chǔ)支撐與具體實(shí)踐。CIM平臺(tái)的總體建設(shè)目標(biāo)，是通過(guò)構(gòu)建城市基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)字化資源庫(kù)，城市設(shè)施與業(yè)務(wù)建模，城市時(shí)空信息分析與挖掘能力，在統(tǒng)一的框架下實(shí)現(xiàn)城市信息共享互通，支撐城市跨部門、跨層級(jí)、跨區(qū)域的整理能力，為城市現(xiàn)代化治理提供城市空間的全面表達(dá)能力，城市信息挖掘的空間分析計(jì)算能力，提升城市治理的數(shù)字化水平，最終服務(wù)于城市現(xiàn)代化治理的總體目標(biāo)。

二、CIM基礎(chǔ)平臺(tái)生命力的“3-4-5”

（一）三項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)

BIM+GIS+IoT是CIM平臺(tái)建設(shè)的基礎(chǔ)能力支撐。

GIS提供城市大尺度空間內(nèi)的地形地貌、構(gòu)造布局信息的管理與應(yīng)用能力，BIM提供城市微觀尺度下的部件與構(gòu)件信息的構(gòu)造與管理能力。通過(guò) BIM+GIS，整合城市地上 / 地下、室 內(nèi) / 室外的空間數(shù)據(jù)體系，實(shí)現(xiàn)宏觀 / 微觀一體化的管理、展現(xiàn)與分析應(yīng)用，結(jié)合 IoT 技術(shù)對(duì)城市信息的多維度實(shí)時(shí)采集，實(shí)現(xiàn)歷史現(xiàn)狀未來(lái)多維多尺度信息模型數(shù)據(jù)和城市感知數(shù)據(jù)和融合，最終構(gòu)建起三維數(shù)字空間的城市信息有機(jī)綜合體，并依此推動(dòng)城市規(guī)劃、建造、管理的新模式。

（二）四項(xiàng)創(chuàng)新理念

CIM平臺(tái)是城市數(shù)字治理現(xiàn)代化管理理念的落地和創(chuàng)新。

1.城市信息集成創(chuàng)新，通過(guò)構(gòu)建城市全生命周期的數(shù)據(jù)，記錄與挖掘城市成長(zhǎng)信息，形成跨行業(yè)、跨領(lǐng)域的城市信息集成新模式與新理念。

2.城市狀態(tài)表達(dá)創(chuàng)新，通過(guò)構(gòu)建城市全時(shí)空數(shù)據(jù)模型，讓城市多維度信息能夠在三維數(shù)字空間中進(jìn)行融合，實(shí)現(xiàn)城市信息的新的表達(dá)形式。

3.城市管理方法創(chuàng)新，通過(guò)采集構(gòu)建城市全要素、全專業(yè)數(shù)據(jù)，為城市搭建“建-管-養(yǎng)-運(yùn)”的信息化模型與業(yè)務(wù)規(guī)則，實(shí)現(xiàn)城市數(shù)字化精確管控。

4.城市信息共享創(chuàng)新，通過(guò)采集城市運(yùn)營(yíng)全過(guò)程數(shù)據(jù)，支撐成果管理各項(xiàng)業(yè)務(wù)的開發(fā)與協(xié)同，促進(jìn)城市支持信息的全面開放。

（三）五項(xiàng)核心能力

在關(guān)鍵技術(shù)支撐和創(chuàng)新理念的指導(dǎo)下，CIM形成聚合、表達(dá)、服務(wù)、呈現(xiàn)與分析5項(xiàng)核心能力，為城市數(shù)字孿生建設(shè)提供了基礎(chǔ)和支撐：

1.全要素?cái)?shù)字化表達(dá)能力：對(duì)城市空/天/地、室內(nèi)/室外、 地上/地下的全要素采集、數(shù)字化建庫(kù)，實(shí)現(xiàn)二三維一體化、時(shí)空一體化城市數(shù)字底板。

2.數(shù)據(jù)融合與建模能力：在城市全要素?cái)?shù)字化基礎(chǔ)上，以城市時(shí)空數(shù)據(jù)為主要索引，建立跨行業(yè)數(shù)據(jù)模型，實(shí)現(xiàn)城市全要素、全過(guò)程、一體化的時(shí)空數(shù)據(jù)體系。

3.可視化呈現(xiàn)能力：對(duì)城市全貌大場(chǎng)景到城市細(xì)節(jié)的一體化多級(jí)別渲染；提供空間分析、大數(shù)據(jù)分析、仿真結(jié)果等多主體可視化能力，支持大屏、網(wǎng)頁(yè)、移動(dòng)端等多種顯示場(chǎng)景。

4.空間分析計(jì)算能力：是指基于城市三維模型，針對(duì)具體業(yè)務(wù)指標(biāo)建立分析模型，進(jìn)行空間數(shù)據(jù)相關(guān)計(jì)算、分析、展示的能力。

5.數(shù)據(jù)服務(wù)共享能力：基于CIM的全要素時(shí)空數(shù)據(jù)資源和跨行業(yè)建模與分析能力，以數(shù)據(jù)信息服務(wù)的方式提供各業(yè)務(wù)使用，支持更為精確全面的呈現(xiàn)和表達(dá)，更準(zhǔn)確地實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、趨勢(shì)預(yù)判等功能。

三項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)與四項(xiàng)創(chuàng)新理念，形成了CIM五項(xiàng)基礎(chǔ)核心能力，為城市管理數(shù)字化與智慧化提供持續(xù)的生命力。

BIM技術(shù)體系包括哪些內(nèi)容

1.BIM模型維護(hù)

BIM模型維護(hù)是指根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度建立和維護(hù)BIM模型，使用BIM平臺(tái)匯總各項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)所有的建筑工程信息，消除項(xiàng)目中的信息孤島，并將得到的信息結(jié)合三維模型進(jìn)行整理和儲(chǔ)存，以備項(xiàng)目全過(guò)程中項(xiàng)目各相關(guān)利益方隨時(shí)共享。目前業(yè)內(nèi)主要采用“分布式”BIM模型的方法，建立符合工程項(xiàng)目現(xiàn)有條件和使用用途的BIM模型。這些模型根據(jù)需要大致可分為：設(shè)計(jì)模型、施工模型、進(jìn)度模型、成本模型、制造模型、操作模型等。

2.場(chǎng)地分析

傳統(tǒng)的場(chǎng)地分析存在諸如定量分析不足、主觀因素過(guò)重、無(wú)法處理大量數(shù)據(jù)信息等弊端。通過(guò)BIM結(jié)合地理信息系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱GIS）對(duì)場(chǎng)地及擬建的建筑物空間數(shù)據(jù)進(jìn)行建模，可迅速得出較準(zhǔn)確的分析結(jié)果，幫助項(xiàng)目在規(guī)劃階段評(píng)估場(chǎng)地的使用條件和特點(diǎn)，從而作出新建項(xiàng)目理想的場(chǎng)地規(guī)劃、交通流線組織關(guān)系、建筑布局等關(guān)鍵決策。

3.建筑策劃

利用對(duì)建設(shè)目標(biāo)所處社會(huì)環(huán)境及相關(guān)因素的邏輯數(shù)理分析，研究項(xiàng)目任務(wù)書對(duì)設(shè)計(jì)的合理導(dǎo)向，制定和論證建筑設(shè)計(jì)依據(jù)，科學(xué)地確定設(shè)計(jì)的內(nèi)容，并尋找達(dá)到這一目標(biāo)的科學(xué)方法。BIM能夠幫助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)再建筑規(guī)劃階段，通過(guò)多空間進(jìn)行分析來(lái)理解復(fù)雜空間的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，從而節(jié)省時(shí)間，并提供對(duì)團(tuán)隊(duì)更多增值活動(dòng)的可能。特別是在客戶討論需求、選擇以及分析最佳方案時(shí)，能借助BIM及相關(guān)分析數(shù)據(jù)，作出關(guān)鍵性的決定。

4.方案論證

項(xiàng)目投資方可以使用BIM來(lái)估計(jì)設(shè)計(jì)方案的布局、視野、照明、安全、人體工程學(xué)、聲學(xué)、紋理、色彩及規(guī)范的遵守情況。BIM甚至可以做到建筑局部的細(xì)節(jié)推敲，迅速分析設(shè)計(jì)和施工中可能需要應(yīng)對(duì)的問(wèn)題。還可以借助BIM提供方便的、低成本的不同解決方案供項(xiàng)目投資方進(jìn)行選擇，通過(guò)數(shù)據(jù)對(duì)比和模擬分析，找出不同解決方案的優(yōu)缺點(diǎn)，幫助項(xiàng)目投資方迅速評(píng)估建筑投資方案的成本和時(shí)間。

5.可視化設(shè)計(jì)

對(duì)于設(shè)計(jì)師而言，除了用于前期推敲和階段展現(xiàn)，大量的設(shè)計(jì)工作還是要基于傳統(tǒng)CAD平臺(tái)，使用平、立、剖等三視圖的方式表達(dá)來(lái)展現(xiàn)自己的設(shè)計(jì)成果。BIM的出現(xiàn)使得設(shè)計(jì)師不僅擁有了三維可視化設(shè)計(jì)工具，所見(jiàn)即所得，更重要的是通過(guò)工具的提升，使設(shè)計(jì)師能使用三維的思考方式來(lái)完成建筑設(shè)計(jì)，同時(shí)，也使業(yè)主及最終用戶真正擺脫技術(shù)壁壘的限制，隨時(shí)知道自己的投資能獲得什么。

6.協(xié)同設(shè)計(jì)

協(xié)同設(shè)計(jì)是一種新興的建筑設(shè)計(jì)方式，它可以使分布在不同地理位置的不同專業(yè)的設(shè)計(jì)人員通過(guò)網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同展開設(shè)計(jì)工作?，F(xiàn)有的協(xié)同設(shè)計(jì)主要是基于CAD平臺(tái)，CAD的通用文件格式僅僅是對(duì)圖形的描述，無(wú)法加載附加信息。BIM使得協(xié)同不再是簡(jiǎn)單的文件參照，BIM技術(shù)為協(xié)同設(shè)計(jì)提供底層支撐，大幅提升協(xié)同設(shè)計(jì)的技術(shù)含量。借助BIM的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，協(xié)同的范疇也從單純的設(shè)計(jì)階段擴(kuò)展到建筑全生命周期，需要規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等各方的集體參與，因此具備了更廣泛的意義，帶來(lái)綜合效益的大幅提升。

7.性能化分析

利用BIM技術(shù)，在設(shè)計(jì)過(guò)程中創(chuàng)建的虛擬建筑模型已經(jīng)包含了大量的設(shè)計(jì)信息（幾何信息、材料性能、構(gòu)件屬性等），只要將模型導(dǎo)入相關(guān)的性能化分析軟件，就可以得到相應(yīng)的分析結(jié)果，原本需要專業(yè)人士花費(fèi)大量時(shí)間輸入大量專業(yè)數(shù)據(jù)的過(guò)程，通過(guò)BIM技術(shù)可以自動(dòng)完成，大大降低了性能化分析的周期，提高了設(shè)計(jì)質(zhì)量。

8.工程量統(tǒng)計(jì)

BIM 是一個(gè)富含工程信息的數(shù)據(jù)庫(kù)，可以真實(shí)地提供造價(jià)管理需要的工程量信息，借助這些信息，計(jì)算機(jī)可以快速對(duì)各種構(gòu)件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，大大減少了繁瑣的人工操作和潛在錯(cuò)誤，非常容易實(shí)現(xiàn)工程量信息與設(shè)計(jì)方案的完全一致。

9.管線綜合

隨著建筑物規(guī)模和使用功能復(fù)雜程度的增加，無(wú)論設(shè)計(jì)企業(yè)還是施工企業(yè)甚至是業(yè)主對(duì)機(jī)電管線綜合的要求愈加強(qiáng)烈。利用BIM技術(shù)，通過(guò)搭建各專業(yè)的BIM模型，設(shè)計(jì)師能夠在虛擬的三維環(huán)境下方便地發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的碰撞沖突，從而大大提高了管線綜合的設(shè)計(jì)能力和工作效率。這不僅能及時(shí)排除項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)中可能遇到的碰撞沖突，顯著減少由此產(chǎn)生的變更申請(qǐng)單，更大大提高了施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)效率，降低了由于施工協(xié)調(diào)造成的成本增長(zhǎng)和工期延誤。

10.施工進(jìn)度模擬

通過(guò)將BIM與施工進(jìn)度計(jì)劃相鏈接，將空間信息與時(shí)間信息整合在一個(gè)可視的4D（3D+Time）模型中，可以直觀、精確地反映整個(gè)建筑的施工過(guò)程。4D施工模擬技術(shù)可以在項(xiàng)目建造過(guò)程中合理制定施工計(jì)劃、精確掌握施工進(jìn)度，優(yōu)化使用施工資源以及科學(xué)地進(jìn)行場(chǎng)地布置，對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)度、資源和質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，達(dá)到以縮短工期、降低成本、提高質(zhì)量的目標(biāo)。

11.施工組織模擬

通過(guò)BIM可以對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)或難點(diǎn)部分進(jìn)行可建性模擬，按月、日、時(shí)進(jìn)行施工安裝方案的分析優(yōu)化。對(duì)于一些重要的施工環(huán)節(jié)或采用新施工工藝的關(guān)鍵部位、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置等施工指導(dǎo)措施進(jìn)行模擬和分析，以提高計(jì)劃的可行性；也可以利用BIM技術(shù)結(jié)合施工組織計(jì)劃進(jìn)行預(yù)演以提高復(fù)雜建筑體系的可造性。

12.數(shù)字化建造

BIM模型直接應(yīng)用于制造環(huán)節(jié)，建筑中的許多構(gòu)件可以異地加工，然后運(yùn)到建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，裝配到建筑中（例如門窗、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)等構(gòu)件）。通過(guò)數(shù)字化建造，可以自動(dòng)完成建筑物構(gòu)件的預(yù)制，這些通過(guò)工廠精密機(jī)械技術(shù)制造出來(lái)的構(gòu)件不僅降低了建造誤差，并且大幅度提高構(gòu)件制造的生產(chǎn)率，使得整個(gè)建筑建造的工期縮短并且容易掌控。

13.建筑系統(tǒng)分析

BIM結(jié)合專業(yè)的建筑物系統(tǒng)分析軟件，避免了重復(fù)建立模型和采集系統(tǒng)參數(shù)?？梢则?yàn)證建筑物是否按照特定的設(shè)計(jì)規(guī)定和可持續(xù)標(biāo)準(zhǔn)建造，通過(guò)這些分析模擬，最終確定、修改系統(tǒng)參數(shù)甚至系統(tǒng)改造計(jì)劃，以提高整個(gè)建筑的性能。

14.資產(chǎn)管理

由于建筑施工和運(yùn)營(yíng)的信息割裂，使得這些資產(chǎn)信息需要在運(yùn)營(yíng)初期依賴大量的人工操作來(lái)錄入，而且很容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)錄入錯(cuò)誤。BIM中包含的大量建筑信息能夠順利導(dǎo)入資產(chǎn)管理系統(tǒng)，大大減少了系統(tǒng)初始化在數(shù)據(jù)準(zhǔn)備方面的時(shí)間及人力投入。由于傳統(tǒng)的資產(chǎn)管理系統(tǒng)本身無(wú)法準(zhǔn)確定位資產(chǎn)位置，通過(guò)BIM結(jié)合RFID的資產(chǎn)標(biāo)簽芯片還可以使資產(chǎn)在建筑物中的定位及相關(guān)參數(shù)信息一目了然。

15.災(zāi)難應(yīng)急模擬

利用BIM及相應(yīng)災(zāi)害分析模擬軟件，可以在災(zāi)害發(fā)生前模擬災(zāi)害發(fā)生的過(guò)程，分析災(zāi)害發(fā)生的原因，制定避免災(zāi)害發(fā)生的措施以及發(fā)生災(zāi)害后人員疏散、救援支持的應(yīng)急預(yù)案。

16.竣工模型交付

通過(guò)BIM與施工過(guò)程記錄信息的關(guān)聯(lián)，甚至能夠?qū)崿F(xiàn)包括隱蔽工程資料在內(nèi)的竣工信息集成，不僅為后續(xù)的物業(yè)管理帶來(lái)便利，并且可以在未來(lái)進(jìn)行的翻新、改造、擴(kuò)建過(guò)程中為業(yè)主及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供有效的歷史信息。

智慧工地的關(guān)鍵技術(shù)包括什么？

智慧工地的關(guān)鍵技術(shù)包括：數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)、BIM技術(shù)、可視化技術(shù)、3S技術(shù)、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)、數(shù)字化施工系統(tǒng)。

1、數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)

要實(shí)現(xiàn)智慧工地，就必須要做到不同項(xiàng)目成員之間、不同軟件產(chǎn)品之間的信息數(shù)據(jù)交換。由于這種信息交換涉及的項(xiàng)目成員種類繁多、項(xiàng)目階段復(fù)雜且項(xiàng)目生命周期時(shí)間跨度大、以及應(yīng)用軟件產(chǎn)品數(shù)量眾多，只有建立一個(gè)公開的信息交換標(biāo)準(zhǔn)，才能使所有軟件產(chǎn)品通過(guò)這個(gè)公開標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)互相之間的信息交換，才能實(shí)現(xiàn)不同項(xiàng)目成員和不同應(yīng)用軟件之間的信息流動(dòng)。這個(gè)基于對(duì)象的公開信息交換標(biāo)準(zhǔn)格式包括定義信息交換的格式、定義交換信息、確定交換的信息和需要的信息是同一個(gè)東西三種標(biāo)準(zhǔn)。

2、BIM技術(shù)

BIM技術(shù)在建筑物使用壽命期間可以有效地進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理，BIM技術(shù)具有空間定位和記錄數(shù)據(jù)的能力，將其應(yīng)用于運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理系統(tǒng)，可以快速準(zhǔn)確定位建筑設(shè)備組件。對(duì)材料進(jìn)行可接入性分析，選擇可持續(xù)性材料，進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，制定行之有效的維護(hù)計(jì)劃。BIM與RFID技術(shù)結(jié)合，將建筑信息導(dǎo)入資產(chǎn)管理系統(tǒng)，可以有效地進(jìn)行建筑物的資產(chǎn)管理。BIM還可進(jìn)行空間管理，合理高效使用建筑物空間。

3、可視化技術(shù)

可視化技術(shù)能夠把科學(xué)數(shù)據(jù)，包括測(cè)量獲得的數(shù)值、現(xiàn)場(chǎng)采集的圖像或是計(jì)算中涉及、產(chǎn)生的數(shù)字信息變?yōu)橹庇^的、以圖形圖像信息表示的、隨時(shí)間和空間變化的物理現(xiàn)象或物理量呈現(xiàn)在管理者面前，使他們能夠觀察、模擬和計(jì)算。該技術(shù)是智慧工地能夠?qū)崿F(xiàn)三維展現(xiàn)的前提。

4、3S技術(shù)

是遙感技術(shù)(Remotesensing，RS)、地理信息系統(tǒng)(Geographyinformationsystems，GIS)和全球定位系統(tǒng)(Globalpositioningsystems，GPS)的統(tǒng)稱，是空間技術(shù)、傳感器技術(shù)、衛(wèi)星定位與導(dǎo)航技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)相結(jié)合，多學(xué)科高度集成的對(duì)空間信息進(jìn)行采集、處理、管理、分析、表達(dá)、傳播和應(yīng)用的現(xiàn)代信息技術(shù),是智慧工地成果的集中展示平臺(tái)。

5、虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)

虛擬現(xiàn)實(shí)(VirtualReality，VR)是利用計(jì)算機(jī)生成一種模擬環(huán)境，通過(guò)多種傳感設(shè)備使用戶“沉浸”到該環(huán)境中，實(shí)現(xiàn)用戶與該環(huán)境直接進(jìn)行自然交互的技術(shù)。它能夠讓應(yīng)用BIM的設(shè)計(jì)師以身臨其境的感覺(jué)，能以自然的方式與計(jì)算機(jī)生成的環(huán)境進(jìn)行交互操作，而體驗(yàn)比現(xiàn)實(shí)世界更加豐富的感受。

6、數(shù)字化施工系統(tǒng)

數(shù)字化施工系統(tǒng)是指依托建立數(shù)字化地理基礎(chǔ)平臺(tái)、地理信息系統(tǒng)、遙感技術(shù)、工地現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)、工地現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械引導(dǎo)與控制系統(tǒng)、全球定位系統(tǒng)等基礎(chǔ)平臺(tái)，整合工地信息資源，突破時(shí)間、空間的局限，而建立一個(gè)開放的信息環(huán)境，以使工程建設(shè)項(xiàng)目的各參與方更有效地進(jìn)行實(shí)時(shí)信息交流，利用BIM模型成果進(jìn)行數(shù)字化施工管理。

擴(kuò)展資料：

智慧工地建設(shè)的意義：

建設(shè)智慧工地在實(shí)現(xiàn)綠色建造、引領(lǐng)信息技術(shù)應(yīng)用、提升社會(huì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力等方面具有重要意義。

智慧工地爆發(fā)對(duì)價(jià)值構(gòu)成重估。

智慧工地打開百億級(jí)市場(chǎng)新空間：作為廣義上的工地信息化，智慧工地以“美麗中國(guó)”和“新型城鎮(zhèn)化”為大背景，深耕施工階段的千萬(wàn)級(jí)客戶群體和百億級(jí)信息化空白市場(chǎng)，以工地大模型 、工地大數(shù)據(jù) 、工地大協(xié)同 、應(yīng)用碎片化為標(biāo)準(zhǔn)，積極布局鋼筋翻樣、精細(xì)管理、材料管理等成熟領(lǐng)域，開拓三維工地、模架產(chǎn)品、勞務(wù)驗(yàn)收、云資料等孵化產(chǎn)品，并計(jì)劃延伸到智能安全帽、工地平板等施工業(yè)務(wù)硬件領(lǐng)域。成熟產(chǎn)品以端銷售為主，孵化產(chǎn)品會(huì)走租賃模式。

參考資料：百度百科-智慧工地

bim技術(shù)應(yīng)用有哪些

BIM技術(shù)的十種典型應(yīng)用1.BIM模型維護(hù)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度建立和維護(hù)BIM模型，實(shí)質(zhì)是使用BIM平臺(tái)匯總各項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)所有的建筑工程信息，消除項(xiàng)目中的信息孤島，并將得到的信息結(jié)合三維模型進(jìn)行整理和儲(chǔ)存，以備項(xiàng)目全過(guò)程中各相關(guān)利益方隨時(shí)共享。由于BIM的用途決定了BIM模型細(xì)節(jié)的精度，同時(shí)僅靠一個(gè)BIM工具并不能完成所有工作，所以目前業(yè)內(nèi)主要采用“分布式”BIM模型方法，建立符合工程項(xiàng)目現(xiàn)有條件和使用用途的BIM模型。BIM“分布式”模型還體現(xiàn)在BIM模型往往由相關(guān)設(shè)計(jì)單位、施工單位或運(yùn)營(yíng)單位根據(jù)各自工作范圍單獨(dú)建立，最后通過(guò)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)合成。這將增加對(duì)BIM建模標(biāo)準(zhǔn)、版本管理、數(shù)據(jù)安全的管理難度，因此有時(shí)業(yè)主也會(huì)委托獨(dú)立的BIM服務(wù)商統(tǒng)一規(guī)劃、維護(hù)和管理整個(gè)工程項(xiàng)目的BIM應(yīng)用，確保BIM模型信息的準(zhǔn)確、時(shí)效和安全。

2.場(chǎng)地分析場(chǎng)地分析是研究影響建筑物定位的主要因素，是確定建筑物的空間方位和外觀、建立建筑物與周圍景觀聯(lián)系的過(guò)程。在規(guī)劃階段，場(chǎng)地地貌、植被、氣候條件都是影響設(shè)計(jì)決策的重要因素，往往需要通過(guò)場(chǎng)地分析對(duì)景觀規(guī)劃、環(huán)境現(xiàn)狀、施工配套及建成后交通流量等各種影響因素進(jìn)行評(píng)價(jià)及分析。傳統(tǒng)場(chǎng)地分析存在諸如定量分析不足、主觀因素過(guò)重、無(wú)法處理大量數(shù)據(jù)信息等弊端，通過(guò)BIM結(jié)合地理信息系統(tǒng)(GIS)，對(duì)場(chǎng)地及擬建的建筑物空間數(shù)據(jù)進(jìn)行建模，通過(guò)BIM及GIS軟件的強(qiáng)大功能，迅速得出令人信服的分析結(jié)果，幫助項(xiàng)目在規(guī)劃階段評(píng)估場(chǎng)地的使用條件和特點(diǎn)，從而做出新建項(xiàng)目最理想的場(chǎng)地規(guī)劃、交通流線組織關(guān)系、建筑布局等關(guān)鍵決策。3.建筑策劃建筑策劃是在總體規(guī)劃目標(biāo)確定后，根據(jù)定量分析得出設(shè)計(jì)依據(jù)的過(guò)程。相對(duì)于根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定設(shè)計(jì)內(nèi)容及依據(jù)(設(shè)計(jì)任務(wù)書)的傳統(tǒng)方法，建筑策劃利用對(duì)建設(shè)目標(biāo)所處社會(huì)環(huán)境及相關(guān)因素的邏輯數(shù)理分析，研究項(xiàng)目任務(wù)書對(duì)設(shè)計(jì)的合理導(dǎo)向，制定和論證建筑設(shè)計(jì)依據(jù)，科學(xué)確定設(shè)計(jì)內(nèi)容，并尋找達(dá)到這一目標(biāo)的科學(xué)方法。在這一過(guò)程中，除了需要運(yùn)用建筑學(xué)原理，借鑒過(guò)去經(jīng)驗(yàn)和遵守規(guī)范，更重要的是要以實(shí)態(tài)調(diào)查為基礎(chǔ)，用計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代化手段對(duì)目標(biāo)進(jìn)行研究。BIM能夠幫助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在建筑規(guī)劃階段通過(guò)對(duì)空間進(jìn)行分析來(lái)理解復(fù)雜空間的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，從而節(jié)省時(shí)間，提供對(duì)團(tuán)隊(duì)更多增值活動(dòng)的可能。特別是在客戶討論需求、選擇及分析最佳方案時(shí)，能借助BIM及相關(guān)分析數(shù)據(jù)，做出關(guān)鍵性的決定。BIM在建筑策劃階段的應(yīng)用成果還會(huì)幫助建筑師在建筑設(shè)計(jì)階段隨時(shí)查看初步設(shè)計(jì)是否符合業(yè)主要求，是否滿足建筑策劃階段得到的設(shè)計(jì)依據(jù)，通過(guò)BIM連貫的信息傳遞或追溯，大大減少以后詳圖設(shè)計(jì)階段發(fā)現(xiàn)不合格需要修改設(shè)計(jì)的巨大浪費(fèi)。4.方案論證在方案論證階段，項(xiàng)目投資方可以使用BIM來(lái)評(píng)估設(shè)計(jì)方案的布局、視野、照明、安全、人體工程學(xué)、聲學(xué)、紋理、色彩及規(guī)范的遵守情況。BIM 甚至可以做到建筑局部的細(xì)節(jié)推敲，迅速分析設(shè)計(jì)和施工中可能需要應(yīng)對(duì)的問(wèn)題。方案論證階段還可借助BIM提供方便、低成本的不同解決方案供項(xiàng)目投資方選擇，通過(guò)數(shù)據(jù)對(duì)比和模擬分析，找出不同解決方案的優(yōu)缺點(diǎn)，幫助項(xiàng)目投資方迅速評(píng)估建筑投資方案的成本和時(shí)間。對(duì)設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)，通過(guò)BIM來(lái)評(píng)估所設(shè)計(jì)的空間，可獲得較高的互動(dòng)效應(yīng)，以便從使用者和業(yè)主處獲得積極反饋。設(shè)計(jì)的實(shí)時(shí)修改往往基于最終用戶的反饋，在BIM平臺(tái)下，項(xiàng)目各方關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題比較容易得到直觀展現(xiàn)并迅速達(dá)成共識(shí)，相應(yīng)的需要決策時(shí)間也會(huì)比以往減少。5.可視化設(shè)計(jì)3Dmax、Sketchup這些三維可視化設(shè)計(jì)軟件的出現(xiàn)有力彌補(bǔ)了業(yè)主及最終用戶因缺乏對(duì)傳統(tǒng)建筑圖紙的理解能力而造成的和設(shè)計(jì)師之間的交流鴻溝，但由于這些軟件設(shè)計(jì)理念和功能上的局限，使得這樣的三維可視化展現(xiàn)不論用于前期方案推敲還是階段性效果圖展現(xiàn)，與真正的設(shè)計(jì)方案之間都存在相當(dāng)大的差距。BIM的出現(xiàn)使得設(shè)計(jì)師不僅擁有三維可視化的設(shè)計(jì)工具，所見(jiàn)即所得，更重要的是通過(guò)工具的提升，使設(shè)計(jì)師能使用三維的思考方式完成建筑設(shè)計(jì)，同時(shí)也使業(yè)主及最終用戶真正擺脫技術(shù)壁壘限制，隨時(shí)知道自己的投資能獲得什么?？梢暬础八?jiàn)所得”的形式，對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，可視化的真正運(yùn)用在建筑業(yè)的作用是非常大。對(duì)于一般簡(jiǎn)單的東西來(lái)說(shuō)，想象也未嘗不可，但現(xiàn)在建筑業(yè)的建筑形式各異，復(fù)雜造型不斷推出，光靠人腦去想象不太現(xiàn)實(shí)。所以BIM提供了可視化的思路，讓人們將以往的線條式構(gòu)件形成一種三維的立體實(shí)物圖形;現(xiàn)在建筑業(yè)也有設(shè)計(jì)方面出效果圖的事情，但這種效果圖是分包給專業(yè)效果圖制作團(tuán)隊(duì)進(jìn)行識(shí)讀設(shè)計(jì)制作出的線條式信息制作出來(lái)的，并不是通過(guò)構(gòu)件的信息自動(dòng)生成，缺少同構(gòu)件間的互動(dòng)性和反饋性。然而BIM提到的可視化是一種能夠同構(gòu)件之間形成互動(dòng)性和反饋性的可視，在BIM模型中，由于整個(gè)過(guò)程都是可視化，可視化結(jié)果不僅可用來(lái)效果圖展示及報(bào)表生成，更重要的是，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。6.協(xié)同設(shè)計(jì)協(xié)同設(shè)計(jì)是一種新興的建筑設(shè)計(jì)方式，可使分布在不同地理位置的不同專業(yè)設(shè)計(jì)人員通過(guò)網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同展開設(shè)計(jì)工作。協(xié)同設(shè)計(jì)是在建筑業(yè)環(huán)境發(fā)生深刻變化、建筑傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方式必須得到改變的背景下出現(xiàn)的，也是數(shù)字化建筑設(shè)計(jì)技術(shù)與快速發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。現(xiàn)有協(xié)同設(shè)計(jì)主要是基于CAD平臺(tái)，并不能充分實(shí)現(xiàn)專業(yè)間的信息交流，這是因?yàn)镃AD的通用文件格式僅僅是對(duì)圖形的描述，無(wú)法加載附加信息，導(dǎo)致專業(yè)間的數(shù)據(jù)不具有關(guān)聯(lián)性。BIM的出現(xiàn)使協(xié)同已經(jīng)不再是簡(jiǎn)單的文件參照，BIM技術(shù)為協(xié)同設(shè)計(jì)提供底層支撐，大幅提升協(xié)同設(shè)計(jì)的技術(shù)含量。借助BIM的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，協(xié)同范疇也從單純?cè)O(shè)計(jì)階段擴(kuò)展到建筑全生命周期，需要規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等各方的集體參與，具備了更廣泛的意義，從而帶來(lái)綜合效益的大幅提升。7.性能化分析利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行建筑物理性能化分析始于20世紀(jì)60年代甚至更早，早已形成成熟的理論支持，開發(fā)出豐富的工具軟件。但是在CAD時(shí)代，無(wú)論什么樣的分析軟件都必須通過(guò)手工方式輸入相關(guān)數(shù)據(jù)才能開展分析計(jì)算，而操作和使用這些軟件不僅需要專業(yè)技術(shù)人員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，同時(shí)由于設(shè)計(jì)方案的調(diào)整，造成原本就耗時(shí)耗力的數(shù)據(jù)錄入工作需要經(jīng)常性的重復(fù)錄入或校核，導(dǎo)致包括建筑能量分析在內(nèi)的建筑物理性能化分析通常被安排在設(shè)計(jì)最終階段，成為一種象征性工作， 使建筑設(shè)計(jì)與性能化分析計(jì)算嚴(yán)重脫節(jié)。利用BIM技術(shù)，建筑師在設(shè)計(jì)過(guò)程中創(chuàng)建的虛擬建筑模型已經(jīng)包含了大量設(shè)計(jì)信息(幾何信息、材料性能、構(gòu)件屬性等)，只要將模型導(dǎo)入相關(guān)性能化分析軟件，就可得到相應(yīng)的分析結(jié)果，原本需要專業(yè)人士花費(fèi)大量時(shí)間輸入大量專業(yè)數(shù)據(jù)的過(guò)程，如今可以自動(dòng)完成，大大降低性能化分析的周期，提高了設(shè)計(jì)質(zhì)量，同時(shí)也使設(shè)計(jì)公司能夠?yàn)闃I(yè)主提供更專業(yè)的技能和服務(wù)。8.工程量統(tǒng)計(jì)在CAD時(shí)代，由于CAD無(wú)法存儲(chǔ)可以讓計(jì)算機(jī)自動(dòng)計(jì)算工程項(xiàng)目構(gòu)件的必要信息，需要依靠人工根據(jù)圖紙或CAD文件進(jìn)行測(cè)量和統(tǒng)計(jì)，或使用專門造價(jià)計(jì)算軟件根據(jù)圖紙或CAD文件重新進(jìn)行建模后由計(jì)算機(jī)自動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。前者不僅需要消耗大量人工，且比較容易出現(xiàn)手工計(jì)算帶來(lái)的差錯(cuò);后者同樣需要不斷根據(jù)調(diào)整后的設(shè)計(jì)方案及時(shí)更新模型，如果滯后，得到的工程量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也往往失效。BIM是一個(gè)富含工程信息的數(shù)據(jù)庫(kù)，可真實(shí)提供造價(jià)管理需要的工程量信息，借助這些信息，計(jì)算機(jī)可以快速對(duì)各種構(gòu)件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，大大減少繁瑣的人工操作和潛在錯(cuò)誤，非常容易實(shí)現(xiàn)工程量信息與設(shè)計(jì)方案的完全一致。通過(guò)BIM獲得的準(zhǔn)確工程量統(tǒng)計(jì)可用于前期設(shè)計(jì)過(guò)程的成本估算、在業(yè)主預(yù)算范圍內(nèi)不同設(shè)計(jì)方案的探索或不同設(shè)計(jì)方案建造成本的比較，以及施工開始前的工程量預(yù)算和施工完成后的工程量決算。9.管線綜合隨著建筑物規(guī)模和使用功能復(fù)雜程度的增加，無(wú)論設(shè)計(jì)企業(yè)。還是施工企業(yè)甚至是業(yè)主，對(duì)機(jī)電管線綜合的要求愈加強(qiáng)烈。在CAD時(shí)代，設(shè)計(jì)企業(yè)主要由建筑或機(jī)電專業(yè)牽頭，將所有圖紙打印成硫酸圖，然后各專業(yè)將圖紙疊在一起進(jìn)行管線綜合，由于二維圖紙的信息缺失及缺失直觀的交流平臺(tái)，導(dǎo)致管線綜合成為建筑施工前讓業(yè)主最不放心的技術(shù)環(huán)節(jié)。利用BIM技術(shù)，通過(guò)搭建各專業(yè)的BIM模型，設(shè)計(jì)師能夠在虛擬三維環(huán)境下方便發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的碰撞沖突，從而大大提高管線綜合的設(shè)計(jì)能力和工作效率。這不僅能及時(shí)排除項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)中可以遇到的碰撞;顯著減少由此產(chǎn)生的變更申請(qǐng)單，更大大提高施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)效率，降低由于施工協(xié)調(diào)造成的成本增長(zhǎng)和工期延誤。10.施工進(jìn)度模擬建筑施工是一個(gè)高度動(dòng)態(tài)的過(guò)程，隨著建筑工程規(guī)模不斷擴(kuò)大，復(fù)雜程度不斷提高，使得施工項(xiàng)目管理變得極為復(fù)雜。當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目管理中經(jīng)常用于表示進(jìn)度計(jì)劃的甘特圖，由于專業(yè)性強(qiáng)、可視化程度低，無(wú)法清晰描述施工進(jìn)度及各種復(fù)雜關(guān)系，難以準(zhǔn)確表達(dá)工程施工的動(dòng)態(tài)變化過(guò)程。通過(guò)將BIM與施工進(jìn)度計(jì)劃相鏈接，將空間信息與時(shí)間信息整合在一個(gè)可視的4D(3D+Time)模型中，可以直觀、精確反映整個(gè)建筑的施工過(guò)程。施工模擬技術(shù)可在項(xiàng)目建造過(guò)程中合理制定施工計(jì)劃、4D精確掌握施工進(jìn)度，優(yōu)化使用施工資源及科學(xué)進(jìn)行場(chǎng)地布置， 對(duì)整個(gè)工程施工進(jìn)度、資源和質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，縮短工期、降低成本、提高質(zhì)量。此外借助4D模型，施工企業(yè)在工程項(xiàng)目投標(biāo)中將獲得競(jìng)標(biāo)優(yōu)勢(shì)，BIM可協(xié)助評(píng)標(biāo)老師從4D模型中很快了解投標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目主要施工控制方法、施工安排是否均衡、總體計(jì)劃是否基本合理等，從而對(duì)投標(biāo)單位的施工經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力作出有效評(píng)估。