鶴崗“白菜”房背后，自媒體創(chuàng)業(yè)者聚集小城謀發(fā)展

“白菜價”買房，上哪找這種好事?還真有。去年4月，黑龍江鶴崗憑借一套單價幾百元的“白菜價”房子上了熱搜，引發(fā)了大家對這座城市房價的關(guān)注，一時間在鶴崗掀起了購房熱潮，其中不乏許多外地人。

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記錄者名叫鄭前(快手ID:zhengqian0916)，去年11月末來到鶴崗，第二天就以4萬元買了套61平方米的房子住了下來。用他的話來說，沒來過的人以為小城市生活不便利，但我親身體驗后發(fā)現(xiàn)，鶴崗真的很宜居。

超市，燒烤店，菜市場……小區(qū)附近，日常生活設施應有盡有。冬天，東北露天的菜市場仍冒著煙火氣。滿地的干貨，保溫棚里活魚海鮮隨處可見，冰凍的海鮮以直接拿到室外賣。

一個廣東人，為啥來鶴崗?

鄭前是廣東湛江人，1993年出生。早先，許多人關(guān)注他，都是出于好奇?！耙粋€廣東靚仔，為啥不遠千里來鶴崗生活?”鄭前的好朋友反對他的理由都是:“你去那里，不怕凍死嗎?”

但第一次見到雪的鄭前，別提有多開心了。2019年11月底，鄭前只身一人從廣州來到鶴崗?！皠傁萝?，外面還下著雪，莫名覺得自己來對了?！?/p>

“鶴崗的市中心，沒有高樓林立，沒有車水馬龍，更沒有大城市的緊迫感?！边@是鄭前初來時，對這里的第一印象。而他當初決定來鶴崗的理由很簡單，為了降低生活成本。

鄭前在大學讀的是銷售相關(guān)專業(yè)，畢業(yè)之后也從事了各種銷售相關(guān)的工作。2017年年末，鄭前和兩個大學同學一起開了個淘寶店，賣男女同款的服裝?！皾M足日常開銷基本沒問題，一個月平攤下來能賺1萬多塊。”

出于職業(yè)原因，鄭前在這期間換了好幾個城市居住。“湛江、廣州、廈門都待過，但除了老家之外，其他地方都是租房子住，每月都是一筆不小的開銷?！?019年，鄭前的淘寶店逐漸成熟，他想著再換個城市，恰巧看到“鶴崗房價低”的新聞，“沒多想，就來了，反正做互聯(lián)網(wǎng)在哪都一樣?！?/p>

來鶴崗的第二天，鄭前就去買了房子。61平方米，兩室一廳的毛坯房，手續(xù)齊全，一口價4萬元?！白约旱牡谝惶追烤瓦@么容易得來了?！辈凰慵揖呒译娰M用，6000多元的手續(xù)費加上3萬元的硬裝，不到8萬元搞定一套房?！斑@個價位，在廣州最多能買2平方米?！?/p>

在鶴崗安定下來之后，鄭前開始了他的短視頻運營?！拔抑耙沧鲞^運營的工作，算是比較懂，覺得流量這個甜頭還是很大的?！?020年春節(jié)，鄭前正式用快手拍段子。

五湖四海，齊聚鶴崗

起初，他的目的很明確，就是吸粉給自己賣的服裝引流。南北方差異、潑水成冰等受歡迎的段子，鄭前都拍過?！暗恢鄙喜涣藷衢T?！?/p>

偶然間，一個聊鶴崗房價的視頻卻收獲了不少的播放量，敏銳的鄭前察覺到粉絲的喜好之后，調(diào)整了作品主題:帶大家看鶴崗的房子及房價。

顯然，受到新聞的影響，大家最關(guān)心的莫過于鶴崗的房價。鄭前在一條視頻中還原了真相?！熬疤┝鶚?4棟602室，56平2.9萬，價格不談”，鶴崗的大街小巷，貼滿賣房的廣告。

據(jù)鄭前介紹，去年年末由于鶴崗備受關(guān)注，房價對比之前，稍微有些上漲。鄭前也約了一個賣樓阿姨一探究竟。標準的兩室一廳，62平米，距離市中心3公里，要價8.5萬?！芭c之前廣告上的對比，確實漲了一些”，時刻關(guān)注房價變動的網(wǎng)友評論道。

隨著鄭前的作品數(shù)增多，加之自己此前買房的經(jīng)歷，越來越多想在鶴崗買房的人，私信找他參謀?！拔蚁胝麄€一居室”“之前看那套沒廚房，能不能幫我再找找”……鄭前也收獲了新身份:房產(chǎn)經(jīng)紀人，負責線上帶看或者代看房。

四處看得多了，鄭前掌握的房源信息也越來越豐富。家附近有幼兒園和中學的學區(qū)房、12萬一套的復室、幾十萬一套的高檔別墅……理想中的房型，基本都能在他的快手視頻中找到。

今年4月20日，鄭前的一位浙江粉絲來鶴崗買房，找他幫忙一起辦過戶。6月10日，又一位粉絲拿下了鶴崗3萬一套的房，鄭前陪他去拿房產(chǎn)證。

鄭前說:“拍短視頻不到一年時間，已經(jīng)有十多個粉絲因為看我的短視頻決定來鶴崗買房定居。他們大多是自由職業(yè)，來自全國各地，大家常會一起聚餐。”

從今年三四月份開始賣房到現(xiàn)在，鄭前每月基本能賣出去二三十套，其中大多數(shù)都來自全國各地的快手粉絲。“大家買房的需求不同，但大多數(shù)人都還是用來住的，有得人現(xiàn)在不一定定居，但是想留著度假或是養(yǎng)老用，還有人為了解決婚房壓力?！?/p>

短視頻重啟“空城”大門

越來越多人來鶴崗意味著什么?顯而易見的是，有所上漲的房價和不斷增多的常住人口數(shù)。

根據(jù)2010年第六次全國人口普查，鶴崗有常住人口105.8萬人，但到2017年，該市統(tǒng)計公報顯示，年末總?cè)丝跒?00.9萬人。排除年末回家探親等人口數(shù)額，也許鶴崗的常住人口已經(jīng)跌破100萬大關(guān)。

年輕人外流近年來一直困擾著鶴崗。大量年輕勞動力流失，也意味著城市發(fā)展受阻。一旦城市發(fā)展滯后，里面的人更想往出走，外面的人更不想回來，形成惡性循環(huán)。

而還留在鶴崗的人，有的已經(jīng)開始行動了?！靶Π寥松?033”(快手ID:hg15545809168)在鶴崗做房產(chǎn)中介，在他的快手主頁上寫著:關(guān)注美麗鶴崗，歡迎老鐵們來美麗的鶴崗做客，了解鶴崗真實房價，共同為美麗的城市鶴崗盡一點綿薄之力。

仔細翻閱他的快手，70多條視頻基本上都是鶴崗各個小區(qū)的房源視頻，對應文案會配上房價。關(guān)注他的1.4萬粉絲，也有不少搭茬詢問的?！熬唧w位置在哪啊?”“能再便宜點不?”“我想買，咋聯(lián)系你”……短視頻正開啟一條條通往鶴崗的路。

或成自媒體創(chuàng)業(yè)者“新聚集地”

因煤而建、因煤而興，鶴崗市至今已擁有百年煤炭開發(fā)歷史。在鶴崗實行轉(zhuǎn)型之前，城市GDP大部分依靠于煤炭業(yè)的發(fā)展。

盡管現(xiàn)在的鶴崗經(jīng)濟發(fā)展速度有所下降，但得益于前幾年的經(jīng)濟基礎(chǔ)，城市的基礎(chǔ)建設相對完善。鄭前說:“在鶴崗住了大半年的時間，基本的日常生活需求完全能夠得到滿足。重點學校、醫(yī)院、大商場、周邊景區(qū)等應有盡有?！?/p>

從鄭前的快手視頻中也可以看見，鶴崗的城市交通便利，穿梭于城市各個角落的公交車，招手即停的出租車，即將開通的高鐵和擬建的鶴崗寶泉機場，都為這座城市不斷注入新鮮的血液動能。

鄭前還了解到，鶴崗本地對于人才發(fā)展的福利政策十分豐厚，本科生留本地工作會有購房購車福利待遇。同時他也發(fā)現(xiàn)，并非網(wǎng)絡上傳的“鶴崗已經(jīng)成空城”般夸張，本地還是有許多年輕人，或是考公務員，亦或是自己做生意?！按蠹艺w的生活水平是很好的。”

有時，鄭前甚至會產(chǎn)生錯覺:生活在小城的本地人，沒有來自大城市快節(jié)奏生活的壓力，沒有房貸和車貸，也可以生活得很愜意。更重要的是，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展所衍生出來的自媒體、主播等線上職業(yè)，也讓“留在一線城市”不再是“有發(fā)展”的必要選項。

就像鄭前現(xiàn)階段的發(fā)展規(guī)劃，就是留在鶴崗，把大部分精力都放在快手等短視頻平臺的運營上，后期還會擴大自己的團隊。目前，鄭前有一個助手幫忙，這位助手是四川人，之前也是他的粉絲，后來通過鄭前在鶴崗買了房子之后，便留在了這里。

“他是給別人代打游戲的，時間相對自由，有空時就幫我忙活忙活?！甭?lián)系鄭前買房子的人，大多都是做互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)工作的。既能降低生活成本，日常生活又能得到滿足，小城市或?qū)⒊蔀橐淮笈ヂ?lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者們的聚集地，這對于鶴崗等小城市而言，更意味著城市發(fā)展回歸正循環(huán)。

來鶴崗之后，鄭前坦言已經(jīng)胖了十多斤，他說:“這是幸福肥，忙忙碌碌，但沒太大壓力?！柄Q崗這一趟，他也覺得“來對了，借著鶴崗自帶流量，靠著快手短視頻的紅利，不僅自己火了，還找到了更清晰的方向?！?/p>

2020年的春節(jié)，鄭前也是在鶴崗過的?！半m然沒有家人一起，但沒覺得孤獨。鶴崗當?shù)氐睦翔F們都很熱情，邀請我去家里吃飯，東北過年很熱鬧?！?/p>

明年夏天，鄭前打算把爸媽也接來鶴崗，讓二老感受下東北夏天的舒適。“不出意外的話，以后鶴崗就是我的第二故鄉(xiāng)了，我在這里的生活和工作，也會繼續(xù)在快手更新?！?/p>短視頻運營有哪些必備的工具

你好，短視頻營銷策略方法方式很多，首先需要結(jié)合企業(yè)自身推廣目的和情況，制定相應的計劃和執(zhí)行措施。相比傳統(tǒng)的派發(fā)傳單，線下活動，體驗活動等等推廣宣傳方式，短視頻營銷效率和效果會更好更高效。

通過短視頻營銷方法和模式很多，針對不同的平臺策略也不同，做好短視頻營銷優(yōu)勢也很多，大多企業(yè)和實體店都會有做短視頻營銷需求。

如果要做好短視頻營銷，企業(yè)需要根據(jù)自身的需求，制定出合適的視頻營銷方案和策略。

做好短視頻營銷可以給企業(yè)品牌，以及企業(yè)產(chǎn)品帶來快速曝光和精準客流，幫助企業(yè)快速的提升客源和銷售業(yè)績。

短視頻營銷主要方式就是通過以視頻方式進行推廣宣傳，是目前非常有效的營銷推廣引流模式。

做好視頻營銷，首先你必須確定視頻營銷方案，然后再開始進行執(zhí)行落地。

通過小店幫視頻營銷系統(tǒng)工具，可以快速發(fā)布制作視頻營銷互動裂變活動，高效率吸引顧客參與活動同時，能讓顧客主動的幫你轉(zhuǎn)發(fā)你提前準備好的視頻宣傳，全程只需三秒鐘。顧客分享視頻可以快速推送給其身邊好友和附近人群，能給企業(yè)帶來大量的周邊精準客流，幫助企業(yè)快速實現(xiàn)品牌曝光宣傳，同城月曝光10W是沒有問題的。

互聯(lián)網(wǎng)的好處：

1、開闊視野?？杉皶r了解時事新聞，獲取最新的知識和信息

2、加強對外交流。網(wǎng)絡創(chuàng)造了一個新的虛擬世界，可以通過網(wǎng)絡擴大交際圈，更新交友方式，進行休閑娛樂，減輕課業(yè)負擔，緩解壓力等

3、促進個性化發(fā)展?？梢蕴岣邩I(yè)余愛好的水平，充分發(fā)揮特長和優(yōu)勢

4、拓展受教育的空間?？梢园l(fā)表對各種問題的看法和見解，擴大知識面。

比如抖音推薦機制、視頻大小比例、各平臺視頻長短等等，都是需要大家詳細去了解的，在了解了平臺規(guī)則的前提下，大家就可以開始選擇平臺了。像抖音、快手、B站、還是其它的小平臺都是大家可以考慮的對象。

短視頻運營實時更新

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一、定位命名

做短視頻，首先要做的事情就是賬號定位，這個思路是什么樣的呢？這里建議如果是個人號選擇自己擅長的技能或者愛好來定位；如果是企業(yè)就是根據(jù)自身的品牌和市場需求來定位。

舉個粟子：

你是攝影愛好者，可以命名xxx攝影；

擅長產(chǎn)品運營領(lǐng)域，可以命名xxx說產(chǎn)品運營；

某公司做知識付費的，可以命名xxx學堂。

賬號定位需要把握兩個核心，內(nèi)容輸出和變現(xiàn)路徑。從你剛開始做你就要想好，每個階段做成什么樣的效果，不要半途而廢。

內(nèi)容輸出需要找到一個你擅長的點，比如你所在行業(yè)，持續(xù)的去生產(chǎn)內(nèi)容；建議要做垂直細分領(lǐng)域，做內(nèi)容聚焦，逐步建立粉絲對你的認知。內(nèi)容必須要有持續(xù)性，這是提高用戶粘性的關(guān)鍵點，也是帶動粉絲的增漲重要方式。

變現(xiàn)路徑，主要包括付費知識、開直播、電商淘客、培訓、付費社群、流量廣告等類型。針對擅長領(lǐng)域，變現(xiàn)方式要選擇好，最重點的是要有粉絲，粉絲有了就不用愁變現(xiàn)的問題了。

二、算法邏輯

了解短視頻平臺算法，是做短視頻運營的重要環(huán)節(jié)，知己知彼才能百戰(zhàn)百勝。由于每個平臺算法邏輯是不一樣的，所以呈現(xiàn)出來的推送機制也是大有區(qū)別。

抖音的推薦機制是中心化，靠大數(shù)據(jù)模型去做推薦，主打比較前衛(wèi)內(nèi)容，更新即時，主要人群集中在一二線城市；而快手更注重個體的粘性和用戶體驗，主要人群在三四線城市。

三、推薦機制

1.轉(zhuǎn)發(fā)

推薦思路是多加些相關(guān)的微信群，平時多在這些群活躍，沒事分享一些和群相匹配的內(nèi)容，發(fā)發(fā)紅包也行；短視頻一出來這些就分享這些群里，就順水推舟了。

或者專門建個抖音互動群，群里誰發(fā)了新內(nèi)容，相互去分享，共贏的事估計所有成員都會愿意去分享吧。

2.完播率

浮躁、壓力大、缺乏耐心是當下年人的寫照，看短視頻就是為了釋壓和找樂子。

如果一個視頻15秒，用戶不看完就滑了，系統(tǒng)會認為這個視頻不太受歡迎；所以即使現(xiàn)在60秒開放了，如果內(nèi)容不夠吸引人，建議還是拍15秒的。

選材一定直奔主題，在標題要提醒一定要看完，亮點在最后之類的話述吸引用戶。

3.評論/點贊

評論和點贊也是推薦機制重要評判項。這里需要從標題文案下功夫了，首先標題需要引導用戶評論，這個方法有很多，比如用問答方式、用引爭議的標題，投票式標題等。

另外評論區(qū)的亮點，你會發(fā)現(xiàn)，往往評論區(qū)會比視頻的內(nèi)容更精彩。所以要非常重視一條神評論作用，它能把一條普通的內(nèi)容推火，同樣視頻的內(nèi)涵點和梗也要有。

如果在評論少的可憐的情況，自己就得用小號可以派出用場了，看看如何運用好這小號去帶動評論區(qū)用戶。

4.活躍度/粉絲數(shù)

這里要說的是首先你的賬號每天保持一定的活躍度，不一定每天都要進行內(nèi)容更新，但保持登陸沒事刷刷看看視頻，點點贊，或者和別人互粉，跑到熱門視頻里去評論，跟拍熱門的bgm，加網(wǎng)紅微信然后進他的粉絲群，都可以帶粉?；钴S度高、粉絲數(shù)高，權(quán)重自然高。

5.停留時長/停留軌跡

當你看到一個有意思的視頻，很多人的習慣是點進你主頁進去翻，甚至一直翻完為止。

這種操作也會被記錄到，會加分。上面說到的賬號定位，一定要是垂直的同一類內(nèi)容，重復，重復，再重復，哪怕你就天天用鋼筆手寫一段語錄，配個近期流行的音樂，長期堅持下去也可能會火。

還有些賬號做的是故事性短片或者在視頻中留下懸念，引導用戶觀看下一個視頻，這也是一種增加停留時長的辦法。

四、內(nèi)容輸出

保證持續(xù)的內(nèi)容輸出是一件非常簡單，但是又非常難的事，尤其是做抖音個人號，企業(yè)號還好大家按計劃開展工作。

個人號的內(nèi)容持續(xù)輸出就是一個戰(zhàn)勝懶惰的過程，這個需要堅持，所以說做自己擅長的內(nèi)容很重要，那樣才不會覺得枯燥和乏味。

下面我們來看看哪些類型內(nèi)容更容易吸粉？

1.緊貼熱點

要么是抓住了當下的熱點，比如最近保時捷女司機橫行熱點特別火，你如果多宣傳一些社會正能量的內(nèi)容很容易帶粉。

2.獨具特色

特色這個玩意就是要與眾不同，把你放到人堆里第一眼就能分辨得出那種，這種類型要么美到?jīng)]朋友，要么丑到極致。

而且經(jīng)?？雌鋵崟雎蚤L相，反而會發(fā)現(xiàn)別人的內(nèi)涵和閃光點。

3.技術(shù)特效

會點技術(shù)活還是沒重要的，如會ps、動畫制作、攝影、會剪會編會特效、會文案，將這些些通過一系列的技術(shù)手段整合，玩出新高度。

4.打情感牌

多了解當下年輕人的身心需求，要么是觸碰到當下人的內(nèi)心深處，多數(shù)人在外打拼是辛苦的孤獨的，文案和音樂要觸動人心，get到某個點，或許會給你帶來意想不到的收獲。

短視頻運營包括三個方面：內(nèi)容部分+運營部分+推廣部分，三者缺一不可，每個部分都可獨立運營，但是最佳的效果是要一起才行。

內(nèi)容部分主要是關(guān)于內(nèi)容方面的規(guī)劃，運營部分主要是指在整個過程中要做的工作，而推廣部分是短視頻基本工作做完后必不可少的部分，要對外推廣。

就算是零基礎(chǔ)的小白，跟著“大神老師”的破戒精準引流表現(xiàn)方法，帶你玩轉(zhuǎn)短視頻營銷：

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2.名師手把手教學

3.現(xiàn)學現(xiàn)用，突破事業(yè)瓶頸

他的課程教學打造賬號ip方法，各短視頻平臺的運營邏輯玩法，自媒體運營等內(nèi)容，并且現(xiàn)場幫助客戶制定每月的拍攝創(chuàng)意以及拍攝腳本，讓客戶可以學以致用成功孵化賬號。課程結(jié)束后還包含客戶的咨詢服務，以及腳本的協(xié)助撰寫與拍攝工作，落地性極強，也少數(shù)可以立刻陳勝商業(yè)變現(xiàn)的“神奇”課程。

至今孵化上千名學員，擅長教學短視頻拍攝、制作及運營變現(xiàn)，已幫助學員漲粉累計千萬，理論加實踐深入淺出的授課風格深受廣大學員歡迎。

想要從零開始做短視頻運營并不輕松，建議大家最好還是系統(tǒng)化進行學習，畢竟前人總結(jié)的經(jīng)驗和教訓可以讓大家少浪費一些精力和時間，更快做好短視頻運營，打造出大流量的IP賬號。

在短視頻如此火爆的情況下，確實吸引了眾多商家和品牌加入短視頻，通過短視頻運營企業(yè)賬號以及抖音小店，推廣自己的產(chǎn)品，實現(xiàn)營銷計劃。

但企業(yè)號和個人號不同，在視頻策劃構(gòu)思和拍攝剪輯上，大多是公司內(nèi)部人員兼職，呈現(xiàn)的效果也相對較差，在這種情況下，許多企業(yè)就會直接挑選短視頻代運營服務商，讓專業(yè)機構(gòu)進行運營。

短視頻代運營包含哪些服務內(nèi)容？以我們自身業(yè)務為例，主要包括六大方面：

1.短視頻策劃

這一服務主要是短視頻腳本輸出，根據(jù)產(chǎn)品策劃詳細的短視頻創(chuàng)意腳本以及相應分鏡表，主要包括情景劇和口播等形式。

2.短視頻運營

3.抖音小店運營

這服務針對有意向開通抖音小店或已經(jīng)有抖店的企業(yè)，除了賬號的開通，還包括產(chǎn)品上下架和商品維護、產(chǎn)品圖片及視頻拍攝上架等日常運營、相關(guān)活動申報以及營銷資源申請。

4.店鋪直播運營

這主要是面向需要直播帶貨的商家，在企業(yè)抖音品牌賬號上進行自播，將提供選品、直播時間/場次/腳本策劃、直播場景搭建、直播運營管理以及數(shù)據(jù)復盤等服務，對于人員不到位以及沒有直播經(jīng)驗的商家來說，直播代運營也是不錯的選擇。

5.設計服務

主要包括店鋪首頁的裝修設計以及產(chǎn)品拍攝、產(chǎn)品詳情頁設計等。

6.推廣引流

這一部分主要是引入付費流量，包括dou+、品牌廣告、短視頻推廣等等。

以上服務短視頻代運營服務商都可以提供，幫助商家找準自己的品牌及產(chǎn)品定位，找到用戶痛點實現(xiàn)精準營銷，從而高效轉(zhuǎn)化。