1、百度視頻房產(chǎn)的短視頻有哪些特點？

為溫泉等地區(qū)用戶提供了全套網(wǎng)頁設(shè)計制作服務(wù)，及溫泉網(wǎng)站建設(shè)行業(yè)解決方案。主營業(yè)務(wù)為做網(wǎng)站、成都做網(wǎng)站、溫泉網(wǎng)站設(shè)計，以傳統(tǒng)方式定制建設(shè)網(wǎng)站，并提供域名空間備案等一條龍服務(wù)，秉承以專業(yè)、用心的態(tài)度為用戶提供真誠的服務(wù)。我們深信只要達(dá)到每一位用戶的要求，就會得到認(rèn)可，從而選擇與我們長期合作。這樣，我們也可以走得更遠(yuǎn)！

短視頻知定義：短視頻即短片視頻，是一種互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容傳播方式，一般是在互聯(lián)網(wǎng)新媒道體上傳播的時長在5分鐘以內(nèi)的視頻傳播內(nèi)容；隨著移動終版端普及和網(wǎng)絡(luò)的提速，短平快的大流量傳播內(nèi)容逐漸獲得各權(quán)大平臺、粉絲和資本的青睞。

2、房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意

廣告要獲得實效，唯有發(fā)掘出與眾不同的 特點 ，才有凸現(xiàn)之效果。 在受多了拙劣廣告影響的社會，在風(fēng)起云涌的廣告界，大家都在談廣告需要 創(chuàng)意 ，大有要做廣告先得做創(chuàng)意之說。然在一定程度上， 創(chuàng)意 兩字卻過多地被概念化、炒作化，有人認(rèn)為只要有好點子就是好創(chuàng)意。過分地依賴所謂 點子大師 、 金點子 。從而把創(chuàng)意刻意地加上了一層神秘的面紗。 廣告創(chuàng)意的 的任務(wù)是與人產(chǎn)生溝通，感染他們，讓他的思想和他的金錢靠近你的產(chǎn)品遠(yuǎn)離你的競爭者。廣告界的廣告法則是這樣闡述廣告創(chuàng)意的（即AIDMA理論）：只有引起注意（Attention），才能提起興趣（Interest），激起欲望（Desire），增強(qiáng)記憶（Memory），最終采取行動（Action）。 我們應(yīng)該清楚，如果你的創(chuàng)意不能起到溝通的作用讓人感興趣，甚至讓人笑、讓人哭，那么無論你投入多少金錢、應(yīng)用多少媒體都不會奏效，這就是為什么很多廣告并不成功的原因。房地產(chǎn)廣告強(qiáng)調(diào)的是產(chǎn)品的功能，個性的需，故創(chuàng)意更加注重與消費(fèi)者溝通，注重理性的分析和感性的思維。 創(chuàng)意還必須具備感召力。重要的是，創(chuàng)意應(yīng)該產(chǎn)生差別，把人們領(lǐng)入另一個區(qū)域，沒有差別，一切將毫無用處；創(chuàng)意應(yīng)該簡潔明了，但不僅僅是簡單；而且，廣告要注意廣告消費(fèi)的環(huán)境。據(jù)說人們每天平均要接收到條廣告訊息，但他們能記住的只有那些獨一的創(chuàng)見。廣告不是做給廣告人看的，在現(xiàn)實生活中，廣告創(chuàng)意必須要能夠具備俘獲人們心靈的感召力，在他們心中留下深刻的印象。在房地產(chǎn)消費(fèi)區(qū)域里，這點尢為重要。 我們在做房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意時，應(yīng)該理順房地產(chǎn)廣告和其他廣告共同的特性，那就是： A：廣告做給誰看： B：是否對目標(biāo)消費(fèi)者有一定的感召力； C：是否能滿足目標(biāo)消費(fèi)者之心理需； D：主要訴點是什么； E：能否有效建立品牌知名度，提升品牌力,項目的硬件設(shè)計與環(huán)境是怎樣的。 我們以亞運(yùn)新新家園為例,在善于概念提煉的北京房地產(chǎn)廣告市場，亞運(yùn)新新家園的廣告創(chuàng)意可謂獨樹一幟。 它用了一個別人從未用過、獨具新意的門牌：。 ？其實它只是一個門牌而已，亞運(yùn)新新家園位于北京亞運(yùn)村辛店路的門牌。但是運(yùn)用門牌來引出案名，似乎先在受眾心理上造成某種懸念與疑問，從而吸引受眾繼續(xù)下去，把主要訴點放在一個獨到新穎的角度上：用門牌來隱喻身份、詮釋位置。門牌在一定程度上成了該案的標(biāo)志，以此讓人聯(lián)想到與 鮑家街樂隊 名有著異曲同工之妙。 其次在表現(xiàn)手法上，該創(chuàng)意沒有像其他房地產(chǎn)廣告一樣，如同說明書般，從頭到尾地贅述產(chǎn)品的功能與。而是用原生的，大幅漂亮的風(fēng)景照片，以及十分出色的文案，引領(lǐng)著你 發(fā)現(xiàn) 亞運(yùn)村有這樣一片土地，有大片大片的 風(fēng)林 ，一排排的大樹如綠色的海洋，有池水澄澈透明，映著煙柳垂拂、水蓮花開的 池塘 ，有自由翱翔的 飛鳥 ，有充滿詩意、織織柔柔的 翠竹 ，力造 一種天、地、人、樹、湖、花草、飛鳥相融相通的 原創(chuàng) 生活。 厭倦了在鋼筋水泥、車流人海中生活的都市白領(lǐng)，崇尚綠色生活又不希望離都市太遠(yuǎn)，追自然居住又苦于身處建筑森林中。該案創(chuàng)意很好地抓住了這一點，讓繁忙都市和綠色自然在這里平衡，就產(chǎn)品中特點之一的地理位置的優(yōu)越、周邊環(huán)境的優(yōu)美，加以重點闡述之、反復(fù)強(qiáng)調(diào)之，以此來滿足人對理想居家之渴。此情此景，你是否已被深深動呢？ 該廣告出后，立刻得到業(yè)內(nèi)外一片喝彩聲。 通常創(chuàng)意來自我們的心靈，什么公式、竅門、規(guī)則、藍(lán)圖一類的東西并不能優(yōu)化我們的工作。所謂創(chuàng)意，唯一權(quán)威的解釋就是法無定法。因為法只是在重復(fù)歷史，而不是創(chuàng)造歷史。我們應(yīng)該尋找自己獨一無二的聲音，并有勇氣、有信心去運(yùn)用這些聲音。創(chuàng)意就是去體味你的內(nèi)心世界，好好地醞釀它，勇于將你獨特的東西向公眾展示；發(fā)掘和創(chuàng)造出樓盤中與眾不同或沒有的東西，對樓盤優(yōu)化、擴(kuò)大和突出，傳達(dá)給受眾，讓它翻起軒然大波，引起反饋，得到受眾的認(rèn)可與贊許。 然而房地產(chǎn)廣告有別于一般性的廣告，更深層次地說，它是一種 人文化 的營銷，可以改變?nèi)说纳罘绞剑茉鲞M(jìn)和融洽親情關(guān)系。下面我們以碧水莊園為例： 山青水秀，依水而居， 行到水窮處，坐觀云起時 ，這是人們向往的居住環(huán)境；別墅更加如此，水是別墅的靈性所在，別墅因水而顯尊貴稀缺，兩者交相輝映、相輔相成。 在碧水莊園的系列平面廣告中，幾乎全是運(yùn)用了一張獨特的大幅實景照片，而 創(chuàng)造 的創(chuàng)意點也都是圍繞著實際拍攝的大幅水景照片上： 一汪5萬M2的碧水湖，碧水漣漪，湖邊棟棟別墅與綠樹青草點綴；別墅前大片的家花園，一條蜿蜒的水岸線環(huán)繞；垂釣的人們優(yōu)閑地甩起串串歡聲和笑語，幾只鳧水的鴨子自由自在地劃過湖面，朵朵白云和點點太陽傘遙相呼應(yīng)。 廣告畫面簡潔，清晰，醉人的景色令人如置其中。 該廣告創(chuàng)意先是抓住了碧水莊園特有的東西－－湖水，在內(nèi)陸缺水的北京，水便成了居住的靈性所在；同時發(fā)掘出一個特點－－家擁有M的會所，的專業(yè)球館。動靜相宜的居住環(huán)境及擁有家花園和水岸線，使?jié)撛陬櫩驮谝欢ǔ潭壬蠈Ρ趟f園動心萬分了。 同時，碧水莊園的平面廣告是實景照片，不同于一般的效果圖，看得見、摸得著的實實在在的產(chǎn)品更能動人心。對于潛在的目標(biāo)消費(fèi)者來說，本廣告無疑可以起到 在風(fēng)景秀麗的碧水莊園，擁有一片偌大的碧水湖是幸福的、是享受的、是尊貴的 等暗示。而其看似簡約的畫面，卻蘊(yùn)含著創(chuàng)意者對住宅文化的深刻理解。因為人本身源于自然，是自然的一分子，別墅居住的真諦是：當(dāng)大自然把最好的居住環(huán)境饋贈予人時，人也很好地回歸到自然，以此達(dá)到人與自然和諧相融，人融于景，人亦是景?？芍^是匠心獨到，很好地抓住了目標(biāo)客戶的心理。 該廣告發(fā)布后的銷售比發(fā)布前的銷售提高了幾倍。 真正的創(chuàng)意產(chǎn)生，是創(chuàng)意人員對產(chǎn)品認(rèn)真分析及與同類產(chǎn)品比較后，找出不同點，加以主觀發(fā)想靈感激發(fā)，感性的想象理性的分析，最后得出最佳方案。有人說廣告人是 戴著枷鎖起舞 ，細(xì)細(xì)想來，此話一點不假。 沒有創(chuàng)意的廣告是沒有生命力的，房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意的天職是如何用最佳的方案推出一個項目或樓盤。所謂最佳方案，即如何做到廣告投入與銷售收入形成最佳產(chǎn)出比。倘若沒有做到這一點，廣告必將浪費(fèi)廣告主的大量廣告火力。 近來，北京的房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意越來越重視產(chǎn)品自身的優(yōu)勢宣傳，以及人的享受空間與自然完全融合，這必將成為今后房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意的發(fā)展趨勢。雖然相對于港臺、深圳、四川的房地產(chǎn)廣告來說，尚有差距，但未來的發(fā)展方向必定還要回歸到房子與居住本身，少幾分浮躁與虛無。這就需要我們這些廣告人，不斷努力、不斷創(chuàng)造出更有創(chuàng)意和創(chuàng)新的房地產(chǎn)廣告來，敦促我們時刻以開發(fā)商和顧客為重，以最佳創(chuàng)意動人！因為優(yōu)秀的廣告創(chuàng)意不僅讓受眾領(lǐng)略到品牌創(chuàng)意的魅力，更能高屋建瓴地指導(dǎo)消費(fèi)與購買。所以可以肯定的是：優(yōu)秀的廣告人，必將成為房地產(chǎn)界的一股重要力量。房策網(wǎng)

3、房屋營銷

文庫《房地產(chǎn)培訓(xùn)材料》。部分摘錄：我是誰————————銷售人員的定位 一、形象的代表 進(jìn)入一家，你對這家的形象感覺如何？ 最初，你對形象的了解大概是從閱讀簡介小冊子開始或通過與職員聯(lián)絡(luò)，從對話中漸漸形成對這家的感覺。當(dāng)你第一次來時，你對的印象相信是來自接待人員的應(yīng)對及這棟建筑物的內(nèi)部裝修、職員的服裝、辦公室內(nèi)的氣氛等。但使你對的印象最深刻的是與你會晤的那個人。無論那間辦公室有多大，員工有多少，你也只能從接待員及與你接待或與你會晤的兩三個人那里得來的印象評價整家，如果你獲得好的禮遇，當(dāng)然你會對這家產(chǎn)生好感。 人們常說，“職員制造”，職員是的財產(chǎn)，所以，不單只老板才代表，每一個員工都代表著。你的待客態(tài)度、應(yīng)對或寄給其他的信件和傳真等都代表著。也許一個細(xì)節(jié)的疏忽，就可能會導(dǎo)致惡劣的后果。 待客態(tài)度不好，可能會被認(rèn)為“那人態(tài)度惡劣”或沒有常識，甚至可能令對方產(chǎn)生不快的感覺，將交易中止。 作為房產(chǎn)的銷售人員，直接代表面對客戶，其形象也代表著形象，服飾的整潔，笑容的甜美，建議的中肯，都會留給客戶一個好的印象，增加客戶對的信心，拉近雙方的距離。 二、經(jīng)營理念的傳遞者 銷售人員要清楚明白自己是與客戶的中介，是與客戶溝通的橋梁，其主要職能是把發(fā)展商的背景與實力、樓盤的功能與質(zhì)素、價格政策、促銷優(yōu)惠、內(nèi)容等信息傳遞給客戶，達(dá)到促進(jìn)銷售的目的。 營銷的根本藝術(shù)是贏得客戶的信任。隨著市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的銷售觀念和方式已經(jīng)改變，取而代之的是以“情”、以高品質(zhì)的、良好的企業(yè)形象、優(yōu)良的品牌，并運(yùn)用適當(dāng)?shù)劁N售技巧來爭取消費(fèi)者的全方位銷售模式。銷售的起點是適應(yīng)消費(fèi)者的需，銷售的終點則是消費(fèi)者的需得到滿足，同時，給創(chuàng)造了利潤。所以說：現(xiàn)代銷售的是一種觀念而非房子本身。 正確的認(rèn)識銷售：（）銷售的是一種情感，人是具有感情的，銷售的同時要對客戶從一種心理的關(guān)心，情感的關(guān)心出發(fā)，而不僅僅是銷售本身。 只有充分認(rèn)識和掌握營銷工作的正確方向，我們才能更好的做好營銷工作。 三客戶購樓的引導(dǎo)者/專業(yè)顧問 購房涉及很多專業(yè)知識，如地段的判斷、同類樓盤的比較、戶型格局的評價、建筑結(jié)構(gòu)的識別、區(qū)位價值的判斷、住宅品質(zhì)的檢測、價值的推算、面積的丈量、付款按揭的計算及合同的簽署、辦理產(chǎn)權(quán)等，每個環(huán)節(jié)都包含了許多專業(yè)的細(xì)致的方面。凡此種種，對于一個缺乏經(jīng)驗的消費(fèi)者來說，想從一個門外漢變成一個半懂不懂的購買者并非易事。 所以銷售人員要充分了解并運(yùn)用專業(yè)知識，為客戶提供咨詢的便利與，從而引導(dǎo)客戶購樓。 四將樓盤推薦給客戶的專家 銷售人員要有絕對的信心，并必須做到三個相信：相信自己所代表的，相信自己所推銷的商品，相信自己的推銷能力。這樣才能充分發(fā)揮銷售人員的推銷技巧。這是因為：首先，相信自己的。在推銷活動中，銷售人員不但代表，而且其工作態(tài)度、質(zhì)量、推銷成效直接影響到的經(jīng)濟(jì)效益、社會信譽(yù)和發(fā)展前景，其次，相信自己能夠完成推銷任務(wù)。這種能力是推銷成功的信心與決心的，并能產(chǎn)生動力與熱情。再次，相信自己推銷的產(chǎn)品具有滿足客戶需的效用。相信自己推銷的商品貨真價實，從而也相信自己的商品可以成功地推銷出去，這樣就可以認(rèn)定自己是推薦樓盤的專家。 五將客戶意見向反饋的媒介 銷售人員作為與客戶的中介，除傳遞信息外，還需負(fù)起將客戶意見向反映的責(zé)任，使能根據(jù)客戶的意見及時作出相應(yīng)的修正與處理，樹立良好的企業(yè)形象。 六市場信息的收集者 銷售人員要有較強(qiáng)的反應(yīng)能力、應(yīng)變能力與豐富的業(yè)務(wù)知識，對房產(chǎn)市場有敏銳的觸角，這就需要銷售人員對房產(chǎn)市場的信息做大量的收集、歸納、分析與總結(jié)的工作，如對宏觀房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r與趨勢的判斷、對區(qū)域市場整體發(fā)展水平的把握、對周邊樓盤與競爭對手優(yōu)劣勢及市場活動的認(rèn)知、對消費(fèi)者購買心態(tài)的把握等，為的決策提供準(zhǔn)確的市場依據(jù)。 ※※※※ 我面對誰————————銷售人員的對象 一、銷售人員對客戶的 、 幫助客戶選擇最能滿足他們需要的樓盤 發(fā)現(xiàn)真實需并有效解決。平心而論，在你銷售的房子中是否每一套房子都適合客戶呢？在銷售過程中，優(yōu)秀的業(yè)務(wù)員在與客戶的中，能用一種職業(yè)的敏感發(fā)掘客戶的真實需，并非常清晰明白地把真正合適的房子推薦給他，并且具有推薦給客戶最恰當(dāng)?shù)母犊罘绞降哪芰?。因此，銷售人員應(yīng)根據(jù)顧客的喜好，利用自身專業(yè)知識，為客戶推薦樓盤內(nèi)最適合他們的單位。同時，優(yōu)秀的銷售人員要具有理財?shù)哪芰?，為不同的客戶安排其不同的資金流量。 向客戶介紹 ※※※※ 我穿我戴————————銷售人員儀容儀表 在日常銷售工作中，無論銷售人員是男是女，常會發(fā)生如下的情況： □□□□ 風(fēng)風(fēng)火火地走進(jìn)一位銷售人員，頭發(fā)蓬亂，滿頭大汗； □□□□ 一身白色或淺色西裝，零星點綴著油污； □□□□ 白色襯衣的衣領(lǐng)、衣袖上的污漬黑得發(fā)亮； □□□□ 一雙皮鞋，滿是灰塵； □□□□ 伸出的手，指甲縫里塞滿黑泥； □□□□ 渾身上下，珠光寶氣，令人眼花繚亂； □□□□ 涂抹過多，使用過分鮮艷的化妝品※ 我言我行————————銷售人員行為舉止※※※※ 銷售過程與應(yīng)對技巧※※※※案例：

4、看什么電影可以學(xué)到房地產(chǎn)銷售的本事

《樓住有情人》《我的青春誰做主》里有一段錢小樣賣房子的，精神狀態(tài)值得學(xué)習(xí)你好！不可能，電影都是娛樂的，你要想學(xué)東西還是找點專業(yè)書看看吧我的回答你還滿意嗎~~

5、六度新媒體做過哪些房產(chǎn)營銷的案例

百科“六度新媒體”有四塊業(yè)務(wù)：營銷策劃、校園推廣、模特經(jīng)紀(jì)、活動演出，按常理講除了校園推廣房產(chǎn)不可能做外，其它三塊都有可能，房產(chǎn)開發(fā)商都有這些需，營銷策劃方面房產(chǎn)不可能讓小機(jī)構(gòu)做，就只剩下模特和活動演出有可能。你好！校園推廣,模特經(jīng)紀(jì)六度新媒體整合互動營銷傳播機(jī)構(gòu)SIXMEDIA六度新媒體是國內(nèi)頂尖的集網(wǎng)絡(luò)整合營銷、口碑營銷、校園營銷、校園推廣、模特經(jīng)紀(jì)、活動演出于一體的整合互動營銷傳播機(jī)構(gòu).僅代表個人觀點，不喜勿噴，。目前知道的是他們和富力地產(chǎn)、保力地產(chǎn)有過合作，其它的就不太清楚

6、房地產(chǎn)視頻營銷怎么做才能吸引眼球？

本文題目：房產(chǎn)營銷類短視頻,營銷類短視頻怎么拍
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