如何用抖音做房產(chǎn)中介
想要通過(guò)短視頻平臺(tái)做好房地產(chǎn)銷售的話，小編在這里簡(jiǎn)單的給你介紹幾種操作方法。
金安網(wǎng)站建設(shè)公司創(chuàng)新互聯(lián),金安網(wǎng)站設(shè)計(jì)制作，有大型網(wǎng)站制作公司豐富經(jīng)驗(yàn)。已為金安上千家提供企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)。企業(yè)網(wǎng)站搭建\成都外貿(mào)網(wǎng)站制作要多少錢，請(qǐng)找那個(gè)售后服務(wù)好的金安做網(wǎng)站的公司定做！
無(wú)論你是賣一手房二手房，首先你需要有的就是每天的視頻，每天都要更新自己的看房視頻，以及對(duì)房子所掌握的一些評(píng)價(jià)。比如你今天帶客看的是3室2廳的房子，你可以告訴3室2廳的房子有什么優(yōu)點(diǎn)，又有什么劣勢(shì)，而你在發(fā)布視頻的時(shí)候要把房子的優(yōu)點(diǎn)在視頻中說(shuō)出來(lái)，才會(huì)吸引別人的眼球。
其次你需要做的就是學(xué)會(huì)短視頻編輯，可以通過(guò)手機(jī)一些軟件進(jìn)行短視頻，簡(jiǎn)單的編輯。只有編輯好的短視頻才會(huì)更吸引人眼球，如果自己沒(méi)有學(xué)過(guò)攝影，可以去找一些攝影以及視頻編輯的老師，去簡(jiǎn)單的學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)。
房地產(chǎn)新媒體運(yùn)營(yíng)流程有哪些新媒體運(yùn)營(yíng)流程
在基于私人社交網(wǎng)絡(luò)的移動(dòng)場(chǎng)景中，房地產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)徘徊、觀望或等待，很可能錯(cuò)過(guò)創(chuàng)造歷史的機(jī)會(huì)；貿(mào)然投資，巨額投資，很可能從一開(kāi)始就迷失了方向。
企業(yè)越到十字路口，就越需要對(duì)行業(yè)和用戶的深入洞察，以及一套有效的方法論。
NO.1｜壹
新媒體營(yíng)銷三步：
先吸粉，再養(yǎng)粉，再交易
房地產(chǎn)企業(yè)在新媒體應(yīng)用中往往有三個(gè)階段。第一階段是培養(yǎng)渠道理念和習(xí)慣(吸粉)，第二階段是社交互動(dòng)和品牌傳播(養(yǎng)粉)，第三階段是促進(jìn)交易。
喇叭耳朵
大多數(shù)企業(yè)現(xiàn)在處于廣播信息和傾聽(tīng)需求的第一階段。也就是說(shuō)，首先，我們應(yīng)該把新媒體作為我們的新渠道，不要考慮微博能做什么，微信能做什么，只是把微信、微博和以前的電話、短信、電腦作為一個(gè)渠道，也可以被稱為廣場(chǎng)媒體廣播。
好像在廣場(chǎng)上拿了個(gè)大喇叭，對(duì)大家大喊大叫。
2、圈子互動(dòng)
當(dāng)這個(gè)渠道得到培養(yǎng)時(shí)，我們將進(jìn)入粉絲互動(dòng)的第二階段。例如，營(yíng)銷互動(dòng)、服務(wù)推廣等，并利用新媒體的特點(diǎn)進(jìn)行社區(qū)溝通。在過(guò)去，傳統(tǒng)的企業(yè)做活動(dòng)，往往是設(shè)計(jì)活動(dòng)，然后做彩票轉(zhuǎn)發(fā)。
通過(guò)一種客廳式的，用戶創(chuàng)造內(nèi)容的圈子整合，可能是針對(duì)某一類消費(fèi)者組合的小圈子，就像約了幾個(gè)朋友到家里來(lái)一起溝通，聊一個(gè)話題，你會(huì)發(fā)現(xiàn)在聊天的過(guò)程中，你不是控制話語(yǔ)權(quán)的人，可能其中有一個(gè)專業(yè)人士逐漸控制話語(yǔ)權(quán)，這個(gè)人就是消費(fèi)者。
在圓圈運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，讓消費(fèi)者參與產(chǎn)品和服務(wù)的決策過(guò)程，如讓客戶參與房地產(chǎn)設(shè)計(jì)階段；讓業(yè)主參與社區(qū)文化活動(dòng)，包括所有其他營(yíng)銷、銷售和服務(wù)！
有了良好的體驗(yàn)，消費(fèi)者可能會(huì)通過(guò)轉(zhuǎn)發(fā)影響他的朋友圈。
3.數(shù)據(jù)分析差異化操作
當(dāng)我們熟練地利用這個(gè)渠道與客戶互動(dòng)時(shí)，我們也積累了相當(dāng)多的社交數(shù)據(jù)。接下來(lái)，我們將進(jìn)入第三階段，即數(shù)據(jù)分析。
我們可以使用大量的社交數(shù)據(jù)來(lái)分析哪些消費(fèi)者是我的客戶，哪些特征，然后對(duì)這些客戶進(jìn)行差異化和分類，然后考慮如何進(jìn)行差異化操作，以提高客戶粘度。當(dāng)客戶粘度增加時(shí)，無(wú)論是銷售還是處理會(huì)員，都是自然的。
NO.2｜貳
新媒體標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)流程
結(jié)合以上三個(gè)階段，我們將形成一套完整的房地產(chǎn)企業(yè)社交媒體標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)流程。
1.規(guī)劃媒體渠道
規(guī)劃互動(dòng)渠道：該渠道主要以客戶服務(wù)和互動(dòng)為目的進(jìn)行規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)一對(duì)一的強(qiáng)互動(dòng)QQ、EMAIL等渠道。
規(guī)劃內(nèi)容渠道：該渠道主要以品牌傳播和營(yíng)銷為目的，實(shí)現(xiàn)一對(duì)多的內(nèi)容傳播，可使用視頻、博客、微信圖片等渠道。
規(guī)劃平臺(tái)渠道：該渠道主要以建立社區(qū)和圈子細(xì)分的載體為目的，實(shí)現(xiàn)人流圈和社區(qū)運(yùn)營(yíng)。豆瓣網(wǎng)、人人網(wǎng)等社交網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)渠道可用。
2.銷售管道的分解
對(duì)于企業(yè)的銷售管道，從認(rèn)知、考慮、購(gòu)買、使用、意見(jiàn)、聲譽(yù)等不同環(huán)節(jié)進(jìn)行管道分解，檢查哪些地方可以與社交新媒體相結(jié)合。
例如，第一次接觸：私人信件、問(wèn)候、感謝；第二個(gè)月：促銷信息。第三個(gè)月：電話營(yíng)銷和積分獎(jiǎng)勵(lì)。第六個(gè)月：禮品和禮券。第十二個(gè)月：促銷活動(dòng)等。當(dāng)然，這些鏈接會(huì)根據(jù)不同的行業(yè)而有所不同。
當(dāng)他的朋友是與房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)主或購(gòu)買時(shí)，他所經(jīng)歷的信息將有效地縮短購(gòu)買考慮周期。我們可能有兩種方法：
一是在市場(chǎng)上推出，更好地利用前管道的新媒體接觸，培養(yǎng)這些消費(fèi)者。
另一個(gè)是我們有效地傾聽(tīng)和發(fā)現(xiàn)我們現(xiàn)有的業(yè)主是否有一些好的意見(jiàn)和聲譽(yù)，因?yàn)檫@是由用戶發(fā)起的，我們必須傾聽(tīng)和設(shè)計(jì)一個(gè)SCRM平臺(tái)和機(jī)制可以使良好的聲譽(yù)內(nèi)容影響以前的管道。
3.客戶接觸點(diǎn)的細(xì)分
根據(jù)客戶的消費(fèi)周期進(jìn)行分解，找到相應(yīng)的購(gòu)買關(guān)鍵點(diǎn)或共享溝通關(guān)鍵點(diǎn)，結(jié)合這些接觸點(diǎn)，檢查哪些地方可以與社交新媒體相結(jié)合。
而且每個(gè)人看新媒體的時(shí)間不同，接觸點(diǎn)也不同；我們的內(nèi)容推廣時(shí)間也應(yīng)該根據(jù)不同的接觸點(diǎn)推出不同的內(nèi)容。
4.梳理操作流程
建立聽(tīng)力（收集信息、分類檢索）-信息（獲取信息和潛在商機(jī)）-營(yíng)銷（圈營(yíng)銷、品牌社區(qū)）-服務(wù)（鼓勵(lì)消費(fèi)者為我們服務(wù)）-電子商務(wù)-運(yùn)營(yíng)評(píng)估（建立社會(huì)數(shù)據(jù)和內(nèi)部運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的評(píng)估體系和評(píng)估指標(biāo)。
例如，在社會(huì)化數(shù)據(jù)中有規(guī)模、服務(wù)、質(zhì)量、效率等指標(biāo)，并評(píng)估粉絲信任度或社會(huì)資本的提高）-管理系統(tǒng)。
5.支持技術(shù)平臺(tái)
最后，通過(guò)一些系統(tǒng)，我們可以有效地沉淀這些互動(dòng)數(shù)據(jù)。我們可以在這個(gè)新媒體上收集很多數(shù)據(jù)，我們可能比消費(fèi)者自己更了解自己。
社會(huì)化新媒體將成為社會(huì)化新媒體CRM一個(gè)重要的入口?；诳蛻艏?xì)分的精準(zhǔn)營(yíng)銷和精準(zhǔn)推送，企業(yè)未來(lái)的活動(dòng)和推送內(nèi)容不同。
我們跳出以前的數(shù)字和內(nèi)容，關(guān)注每個(gè)人，包括人、人、事、人與內(nèi)容的關(guān)系。從技術(shù)上講，新媒體有可能關(guān)注每個(gè)人。新媒體可以讓我們快速獲取消費(fèi)者輸入的信息；
我們也可以通過(guò)這些大數(shù)據(jù)做出科學(xué)的決策。
短視頻推廣哪些行業(yè)可以做？短視頻推廣已經(jīng)成為一種流行的營(yíng)銷方式，幾乎所有行業(yè)都可以通過(guò)短視頻進(jìn)行推廣。以下是一些適合使用短視頻推廣的行業(yè)示例：
電商與零售：通過(guò)短視頻展示商品特點(diǎn)、使用方法和搭配建議，吸引消費(fèi)者購(gòu)買。
餐飲業(yè)：制作美食制作過(guò)程、特色菜品、餐廳環(huán)境等短視頻，吸引食客光顧。
旅游業(yè)：展示旅游目的地的風(fēng)景、活動(dòng)和文化，激發(fā)觀眾的旅游興趣。
教育培訓(xùn)：通過(guò)短視頻分享知識(shí)點(diǎn)、學(xué)習(xí)技巧和課程內(nèi)容，吸引學(xué)生報(bào)名參加。
健康與美容：介紹產(chǎn)品功效、使用方法和效果，吸引潛在客戶購(gòu)買。
科技與互聯(lián)網(wǎng)：通過(guò)短視頻展示產(chǎn)品特點(diǎn)、功能和應(yīng)用場(chǎng)景，提高產(chǎn)品知名度。
房地產(chǎn)：展示樓盤特色、周邊設(shè)施和戶型，吸引潛在購(gòu)房者關(guān)注。
時(shí)尚與服飾：通過(guò)短視頻展示潮流穿搭、新品上市和時(shí)尚搭配，吸引消費(fèi)者購(gòu)買。
文化娛樂(lè)：通過(guò)短視頻推廣電影、音樂(lè)、演出等文化產(chǎn)品，吸引觀眾關(guān)注。
汽車行業(yè)：展示汽車外觀、內(nèi)飾、性能和駕駛體驗(yàn)等，吸引潛在購(gòu)車者關(guān)注。
這些只是一些典型的行業(yè)示例，實(shí)際上，許多其他行業(yè)也可以通過(guò)短視頻進(jìn)行推廣。關(guān)鍵是找到適合自己行業(yè)特點(diǎn)的創(chuàng)意表達(dá)方式，以吸引觀眾的注意力并激發(fā)他們的興趣。
房產(chǎn)中介如何在抖音上做好獲客？抖音房產(chǎn)資料編輯怎么弄抖音房產(chǎn)資料編輯步驟：
步驟1
打開(kāi)抖音并點(diǎn)擊個(gè)人資料圖標(biāo)。它是屏幕右下角的人形輪廓。
步驟2
點(diǎn)擊編輯資料。它是屏幕中間的紅色大按鈕。
步驟3
添加頭像。這是代表你在抖音的照片。選擇或拍一張新照片：
點(diǎn)擊左上角的頭像鏈接。
點(diǎn)擊拍一張來(lái)使用相機(jī)拍一張新照片，或相冊(cè)選擇來(lái)從手機(jī)或平板電腦內(nèi)選擇一張照片。
如果還沒(méi)有操作，允許抖音訪問(wèn)你的照片和相機(jī)。
按照屏幕上的說(shuō)明裁剪和保存照片。
步驟4
添加個(gè)人資料視頻代替照片（可選）。如果靜態(tài)圖片不足以體現(xiàn)你在抖音上的個(gè)性，那就創(chuàng)建一個(gè)6秒的個(gè)人資料視頻吧。當(dāng)一個(gè)抖音用戶喜歡你的個(gè)人資料視頻時(shí)，他們可能會(huì)關(guān)注你來(lái)查看你的其他作品。下面是如何創(chuàng)建視頻：
點(diǎn)擊頁(yè)面右上角的個(gè)人資料視頻鏈接。
如果還沒(méi)有操作，允許抖音訪問(wèn)你的照片。
從手機(jī)或平板電腦中選擇一個(gè)視頻。
拖動(dòng)圖片兩邊的滑動(dòng)條來(lái)選擇6秒的視頻。
點(diǎn)擊完成來(lái)保存新視頻。
步驟5
點(diǎn)擊顯示名稱進(jìn)行編輯。顯示名稱是頁(yè)面頂部的第一個(gè)空白。當(dāng)你完成添加一個(gè)新的顯示名稱時(shí)，點(diǎn)擊頁(yè)面右上角的保存鏈接。
步驟6
點(diǎn)擊抖音ID來(lái)更改它。你的抖音ID在人物輪廓旁邊的第二個(gè)空白區(qū)域。你可以每30天換一次名字。點(diǎn)擊屏幕右上角的保存來(lái)保存更改。
如果用戶名或ID字段是灰色的，或者你無(wú)法選擇它，那說(shuō)明你最近已經(jīng)更改了用戶名。
注意：如果你輸入的用戶名已經(jīng)被占用，系統(tǒng)將提示你選擇其他用戶名。
步驟7
編輯簽名。點(diǎn)擊當(dāng)前簽名，或者如果你還沒(méi)有添加，點(diǎn)擊還沒(méi)有簽名，然后輸入描述自己的簽名。完成后點(diǎn)擊屏幕右上角的保存按鈕。
試著寫一下個(gè)人簽名，這樣可以吸引新的好友和粉絲，但不要輸入垃圾信息，或者宣傳其他網(wǎng)站。
步驟8
點(diǎn)擊Instagram鏈接你的Instagram賬號(hào)。點(diǎn)擊這個(gè)選項(xiàng)將引導(dǎo)你完成登錄Instagram的過(guò)程，并允許抖音訪問(wèn)你的賬戶。當(dāng)賬戶鏈接好后，你的Instagram用戶名就會(huì)添加到你的抖音個(gè)人資料中。
步驟9
點(diǎn)擊YouTube鏈接你的YouTube頻道。如果你有YouTube頻道，按照屏幕上的說(shuō)明登錄到你的YouTube賬戶，將它鏈接到抖音。這樣就會(huì)將YouTube頻道鏈接添加到抖音個(gè)人資料。
步驟10
點(diǎn)擊Twitter鏈接你的Twitter賬號(hào)。如果你有Twitter，可以把Twitter鏈接到TikTok應(yīng)用程序。注意，你需要使用亞洲版抖音才行。輸入Twitter證書并登錄以鏈接賬號(hào)。
想要在美國(guó)獲得亞洲版抖音，請(qǐng)?jiān)诎沧可宵c(diǎn)擊這個(gè)鏈接。iOS上必須要更改AppleID區(qū)域才行。
步驟11
點(diǎn)擊保存。它在屏幕右上角。這樣將保存你對(duì)個(gè)人資料所做的更改。
步驟12
添加個(gè)人資料背景。點(diǎn)擊背景，然后選擇“編輯”。上傳一張照片，選擇“保存”。你需要亞洲版抖音才行。
如何做好短視頻營(yíng)銷？短視頻運(yùn)營(yíng)主要是：內(nèi)容策劃、用戶運(yùn)營(yíng)、渠道推廣及數(shù)據(jù)分析。運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)新號(hào)注冊(cè)養(yǎng)號(hào)，到文案策劃，模特安排，和視頻上傳，回復(fù)粉絲評(píng)論等。
短視頻運(yùn)營(yíng)實(shí)時(shí)更新
鏈接：https://pan..com/s/1ceM1UDY9P8K13t68BdIyYA
pwd=2D72
提取碼：2D72?
資源包含：短視頻帶貨好物分享實(shí)操、剪映教程完整版??5980大藍(lán)線下課??陳廠長(zhǎng)最新全套課??短視頻拍攝穩(wěn)定器課程???抖音解封話術(shù)???抖音小店低成本引流500單總結(jié)??快手短視頻爆粉變現(xiàn)??零基礎(chǔ)學(xué)航拍??2022開(kāi)課吧透透糖：短視頻帶貨爆單實(shí)戰(zhàn)營(yíng)??修龍抖音房產(chǎn)??零基礎(chǔ)短視頻運(yùn)營(yíng)策劃教程??張sir豆莢運(yùn)營(yíng)??.莽哥·餐飲實(shí)體店引流課程??孫曉迪職業(yè)導(dǎo)演核心課??群響IP06期??短視頻編導(dǎo)先導(dǎo)課（文案公式+三個(gè)表格推導(dǎo)）??朋友圈收費(fèi)138元的抖音最新搬運(yùn)技術(shù)??抖音變現(xiàn)+抖音新項(xiàng)目+信息換金術(shù)，三套合集【無(wú)水印】??【安心】口播入門與技巧課—從小白到高手??有了表現(xiàn)力咋拍都能火的短視頻表演課??七天陪跑系統(tǒng)實(shí)戰(zhàn)課【完結(jié)】???從0開(kāi)始學(xué)習(xí)劇本殺??等
賣房可以在抖音上宣傳嗎，抖音上的銷售都是怎么賣房的如何用抖音賣房子，抖音上的銷售都是怎么賣房子的?
一、房地產(chǎn)行業(yè)工作者的一天
1.早上上班打卡
2.參加早會(huì)
3.梳理一天工作計(jì)劃
4.接待來(lái)訪+來(lái)電
5.中午下班打卡+下午上班打卡
6.梳理上午工作計(jì)劃完成情況
7.接待來(lái)訪+來(lái)電客戶
8.梳理今日工作完成情況
9.參加晚會(huì)
以上只是基本工作梳理
這一天工作完成就不錯(cuò)了，別說(shuō)動(dòng)腦筋了，當(dāng)然有的動(dòng)了腦筋也不一定適合企業(yè)發(fā)展。畢竟創(chuàng)新是需要付出代價(jià)的，比如時(shí)間，比如我們說(shuō)的費(fèi)效分析為0怎么辦？
有點(diǎn)子，需要沉淀再沉淀，直到說(shuō)服自己！說(shuō)服自己！工作時(shí)候踏踏實(shí)實(shí)，創(chuàng)新不能止步，哪怕一開(kāi)始是模仿，也不要放棄
二、地產(chǎn)+抖音都誰(shuí)在做？做的如何？
現(xiàn)在熟悉的就是碧桂園、萬(wàn)科、融創(chuàng)等。碧桂園有個(gè)案例不錯(cuò)（置業(yè)顧問(wèn)咬筷子，頭頂書）。這個(gè)視頻體現(xiàn)出了置業(yè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)水平以及后期的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)業(yè)界是一種引領(lǐng)，對(duì)潛在客戶也是一種引流
最近在日照的碧桂園項(xiàng)目也發(fā)現(xiàn)了在開(kāi)盤或者之前的節(jié)點(diǎn)中，比如售樓處開(kāi)放的時(shí)候，都刷過(guò)幾條抖音視頻。至少在我朋友圈，我多看了幾眼；另外日照滬港中心營(yíng)銷負(fù)責(zé)人馬總偶爾會(huì)發(fā)，有的是項(xiàng)目整齊的團(tuán)隊(duì)風(fēng)采展示，有的是活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)與大咖合影等..當(dāng)然肯定還有其他房企也在做著…
三、?地產(chǎn)+抖音的目的
做這個(gè)的目的，個(gè)人總結(jié)了幾點(diǎn)
1一個(gè)地產(chǎn)+抖音的營(yíng)銷小視頻，達(dá)到傳播的效果
可以讓潛在客戶（假如抖音用戶不是潛在客戶，那么他也許可以傳播給潛在客戶）以及在培養(yǎng)中的客戶對(duì)于地產(chǎn)銷售人員有歸屬感，親和感，即使他永遠(yuǎn)不是潛在客戶那么只是傳播者也OK
2增加項(xiàng)目曝光率（當(dāng)然我說(shuō)的一定不是直推的廣告方式，而是軟性的植入）最簡(jiǎn)單的拍攝地點(diǎn)為項(xiàng)目地點(diǎn)即可嘛
3增加項(xiàng)目營(yíng)銷的多重組合性，在行業(yè)有引領(lǐng)性（可能想多了）
4地產(chǎn)+抖音這種嫁接的營(yíng)銷方式會(huì)增加企業(yè)的市場(chǎng)知名度，認(rèn)可度，鼓勵(lì)公司員工提高創(chuàng)新意識(shí)
四、?地產(chǎn)+抖音的操作方法
不同節(jié)點(diǎn)一定是對(duì)應(yīng)不同的抖音嫁接方式
首先說(shuō)說(shuō)抖音目前的一些傳播速度比較快的短視頻錄制方式
1.模仿類
模仿明星說(shuō)話（周云鵬說(shuō)話）、模仿明星走步（張嘉譯小步）、模仿某某唱歌、跳舞等地產(chǎn)+抖音嫁接：打造一個(gè)案場(chǎng)網(wǎng)紅（美女帥哥、身上有槽點(diǎn)或者亮點(diǎn)才藝的），通過(guò)案場(chǎng)網(wǎng)紅模仿錄制小電影（注意做就要做精品）一定多排練把完美的展示給受眾群體，因?yàn)榱髁刻?，是否引起關(guān)注很重要。當(dāng)然這個(gè)得需要一定的培養(yǎng)客群，慢慢引流注意注意最重要的‘軟性植入廣告’，即在售樓處或者項(xiàng)目周邊或者帶有項(xiàng)目或企業(yè)相關(guān)的地點(diǎn)或者帶有背景的LOGO顯示區(qū)域。例如：某置業(yè)顧問(wèn)在沙盤旁邊背誦說(shuō)辭，背著背著就轉(zhuǎn)換成模仿某個(gè)性歌手唱歌或者某電視劇片段或者某電影橋段的聲音了…
2.自我才藝類
唱歌、跳舞、樂(lè)器、琴棋書畫、自由搏擊等，地產(chǎn)+抖音嫁接：售樓處團(tuán)隊(duì)或者個(gè)人風(fēng)采展示。例如：你會(huì)唱歌，打個(gè)比方你會(huì)唱歌，這樣假如你的團(tuán)隊(duì)實(shí)在就真的真的就找不出個(gè)有個(gè)人才藝的，你就開(kāi)個(gè)外音配個(gè)口型唄，這個(gè)時(shí)候至少你顏值得過(guò)關(guān)，要不假唱好不容易接受了，再來(lái)個(gè)丑噴子更垮了（不過(guò)噴子也可以，只要你會(huì)噴）
3.純拼顏值類
美女、帥哥、酷酷的大叔、婀娜多姿的阿姨就是簡(jiǎn)單走兩步。地產(chǎn)+抖音嫁接：這個(gè)不用多說(shuō)了吧，別告訴我你符合西方美，黑珍珠？太黑了就美白下，要不畢竟上鏡對(duì)不起觀眾，一旦成網(wǎng)紅得面對(duì)面接商家廣告的，當(dāng)然不管到哪里你也帶著企業(yè)IP去的…對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)你就是移動(dòng)廣告啊例如：自己照照鏡子試試看？或者對(duì)比下圖看看你是屬于哪一種滴呢…
4.惡搞類
搞笑短劇、河邊垂釣、騎單車各種整蠱行動(dòng)等。地產(chǎn)+抖音嫁接：團(tuán)隊(duì)協(xié)作，劇組成立。導(dǎo)演+編劇+演員若干+攝像+場(chǎng)景布置+道具+路人甲乙丙丁。例如：小明接了個(gè)客戶，被罵的很慘的時(shí)候，想起來(lái)了當(dāng)初參加銷售培訓(xùn)時(shí)候，經(jīng)理說(shuō)的話（另一情景）突然笑了…客戶懵逼中…
5.作死類
沒(méi)有界限，只要你敢冒險(xiǎn)，挑戰(zhàn)極限運(yùn)動(dòng)等（最近下架了一大部分，之前有人因?yàn)閷W(xué)習(xí)‘作’出事了）。地產(chǎn)+抖音嫁接：盡量不推薦，實(shí)在不行作死試試，前提單位同意這種嫁接方式，第二單位給你買了保險(xiǎn)，第三結(jié)過(guò)婚…例如：沒(méi)有例如，夠膽你就作（zuo）
6.講師類
理財(cái)顧問(wèn)、炒股顧問(wèn)、吉他教學(xué)、CAD制圖或者辦公室自動(dòng)化軟件類教學(xué)等。地產(chǎn)+抖音嫁接：打造為客戶置業(yè)的專家。以售樓處或者與項(xiàng)目、企業(yè)相關(guān)內(nèi)容或區(qū)域?yàn)楸尘埃紫鹊米约褐R(shí)儲(chǔ)備足點(diǎn)吧，當(dāng)然實(shí)在不會(huì)自己提前備課。例如：大家好，我是地產(chǎn)小明，今天就和大家分享下‘什么是好房子’，好房子需要有5個(gè)特點(diǎn)，分別是好地段、好產(chǎn)品、好配套、好質(zhì)量、好物業(yè)…
7.個(gè)***采訪+交友類
找個(gè)人問(wèn)問(wèn)有男友嗎？可以加個(gè)微信嗎？可以交朋友嗎？總之隨機(jī)采訪不靠譜問(wèn)題（注意除非你顏值不錯(cuò)，否則盡量別作死）!地產(chǎn)+抖音嫁接：這個(gè)很有可能得外出，那么如何嫁接自己的項(xiàng)目或者企業(yè)內(nèi)容需要琢磨下，即可以自然，又不至于顯得太直推項(xiàng)目…比如售樓處小明拿著一個(gè)帶有項(xiàng)目LOGO（策劃設(shè)計(jì)個(gè)就可以）的話筒，準(zhǔn)備一個(gè)問(wèn)題（假如你現(xiàn)在有500萬(wàn)，你打算怎么花…），到某大型商超附近或者學(xué)校附近采訪路人（通俗點(diǎn)叫撩妹子，最近發(fā)現(xiàn)撩帥哥也不少）
例如：售樓處小紅拿著一個(gè)帶有項(xiàng)目LOGO的話筒去萬(wàn)象某匯商場(chǎng)附近，看著顏值不錯(cuò)的帥哥就問(wèn)個(gè)超級(jí)**的問(wèn)題，問(wèn)的帥哥一愣一愣的，注意拍攝者鏡頭要適當(dāng)調(diào)整，后期制作也要釋放出懵逼的視覺(jué)沖擊的效果,要的就是這個(gè)feel倍爽…
8.生活類
記錄日常生活、出差、旅游、爬山、涉水。地產(chǎn)+抖音嫁接：這個(gè)沒(méi)法接，畢竟生活和工作還是要相對(duì)分開(kāi)比較好
五、地產(chǎn)+抖音會(huì)帶來(lái)的費(fèi)效
這種模式只能作為一種傳播的途徑，甚至受眾群體不一定是我們的客戶群，但是抖音大多數(shù)的用戶年輕化，若你的產(chǎn)品是低奢公寓也許會(huì)奏效。
因?yàn)槿?nèi)劉興一句話，1/2線玩抖音，3/4線玩快手，低奢一族聚集抖音，因此這些也許比較適合精裝高檔有調(diào)調(diào)的公寓呢…另外這樣的傳播也許能帶來(lái)的也許只是視頻的轉(zhuǎn)發(fā)、項(xiàng)目的曝光。不一定可以收獲成交。因?yàn)槿绾螌⒘髁柯涞匾彩切枰钊胩接懙摹院献饕参磭L不是考慮的方向。比如自己企業(yè)設(shè)計(jì)的與日照某網(wǎng)紅一起出席項(xiàng)目推介會(huì)等等吧（一開(kāi)始不成熟可以嘗試傍大款的方式，但是還得有自己的成熟發(fā)展思路，否則很快會(huì)被沉江）
六、結(jié)束語(yǔ)
似乎有兩個(gè)小瓶頸需要注意，第一是如何讓這種方式不僅可以做到傳播，還可以落地。
第二是受眾群體會(huì)將這樣的地產(chǎn)+抖音模式固定理解為打廣告，如何以更加生活化的方式嫁接或者更加能讓受眾群體愿意關(guān)注并傳播，一定需要做很多的嘗試才能形成模板復(fù)制
當(dāng)前新媒體在不斷更新創(chuàng)新，也許剛剛學(xué)到精髓，卻出現(xiàn)了更新的一個(gè)載體，因此培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新意識(shí)尤為重要，再者也需要企業(yè)有自我革新的想法
重慶分公司
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