中國IDC 圈2月16日報道：由于過度開發(fā)，中國創(chuàng)造了不少“鬼城”——即大片已經(jīng)竣工，但入住率寥寥無幾，了無生氣的居住區(qū)。但直到百度此前運用大數(shù)據(jù)實驗室找出了空置住房的具體數(shù)量，大家才意識到問題的嚴重性。

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近年來，中國經(jīng)歷了人類史無前例的城市化擴張征程。城市占地面積從1984年的8800平方公里上升到2010年的41000 平方公里，而這僅僅是開始，2011-2013年間，中國混凝土使用量超過美國整個20世紀的使用量。

在所有擴建的新城區(qū)中，有一些建設(shè)項目的選址本身就是錯誤的。同時，在中國的不同區(qū)域，開放商建設(shè)速度過快，房屋供應(yīng)超過了需求，導(dǎo)致的結(jié)果就是出現(xiàn)鬼城——整座城市或者部分被荒棄。

百度大數(shù)據(jù)挖掘揭示：中國“鬼城”規(guī)模遠超過預(yù)期但是大多數(shù)有關(guān)鬼城的報道只是被人們當作趣聞，測量方法可信度也不高，如簡單根據(jù)居民區(qū)照明數(shù)量。

很明顯，這樣的方法不精確，因為它至少忽略了旅游業(yè)高峰帶來的季節(jié)性人口高峰。許多地方旅游旺季人滿為患，但到了淡季則幾近空城，這樣的現(xiàn)象不僅僅在中國有。

那樣就引出一個問題：中國鬼城現(xiàn)象究竟多嚴重？

今天，大家可以利用百度大數(shù)據(jù)實驗室Guanghua Chi團隊的工作成果得到答案。他們利用百度搜集的數(shù)據(jù)精確定位鬼城數(shù)據(jù)。通過實時追蹤人口，百度團隊能夠區(qū)分季節(jié)性空城和真正的鬼城。同時，百度還有一個7 億人注冊使用的數(shù)據(jù)庫。當然這些用戶主要是年輕人，因此不具有中國社會廣泛代表性。然而它能反映城區(qū)密度，及時捕捉其中的變化，分辨率可以高達幾十米。

百度每日追蹤它的用戶，使用普通的聚類算法定位他們的家庭住址，然后通過另外的居民區(qū)數(shù)據(jù)集進行關(guān)聯(lián)測算，找出他們的常住地，這樣就能測算出城區(qū)密度。

中國住建部聲稱，1 平方公里標準城區(qū)應(yīng)該容納1 萬人，低于這一數(shù)字一半就被定義為鬼城。

為找出這些區(qū)域，他們已經(jīng)建立起算法，獵取低于上述標準一半的區(qū)域。他們進一步實時追蹤，確定是否為旅游季節(jié)性人口低谷。

測算結(jié)果引起了人們興趣。不僅僅是該團隊找出了50多座中國鬼城，他們還能做出空間分布，以及對于周邊地理環(huán)境和城市規(guī)劃的關(guān)聯(lián)度。

以山東乳山為例，房子多年空置，但旅游季人口密度會大幅上升。這表明乳山并非鬼城，而是旅游城市。

相比之下，內(nèi)蒙古鄂爾多斯（8.90， -0.04， -0.45% ）康巴什新城居民密度非常低，人口呈現(xiàn)清晰的周度變化，是明顯的鬼城。

這一工作精確揭示了鬼城現(xiàn)象。不僅僅是考慮居民區(qū)照明數(shù)量那一個簡單指標，百度大數(shù)據(jù)還在全國范圍內(nèi)實時測算人口密度。這一新技術(shù)應(yīng)該能有助于中國政府更好地規(guī)劃未來，對于考慮遷居那些區(qū)域的人，政府可以及時做出預(yù)警。

而2015年針對中國658 座城市的調(diào)查顯示，內(nèi)蒙古二連浩特、新疆阿拉爾和北屯位列“鬼城”的前三甲，與此相比，中國最著名的鬼城鄂爾多斯僅僅排名排名43，去年排名是30.

最近幾年，住宅建設(shè)過度開工導(dǎo)致一些城市房價下跌，需求不足也降低了投資和建設(shè)欲望。數(shù)據(jù)同時顯示，中國過去5 年的房屋建設(shè)規(guī)模相當于50個洛陽城。

基于大數(shù)據(jù)對于“鬼城”的調(diào)查還包括了暫住人口，而不僅僅是常住人口，因此這一調(diào)查結(jié)果應(yīng)該比官方的統(tǒng)計數(shù)據(jù)更有說服力。

本文題目：百度大數(shù)據(jù)挖掘揭示：中國“鬼城”規(guī)模遠超過預(yù)期
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