如何用抖音做房產(chǎn)中介

想要通過短視頻平臺做好房地產(chǎn)銷售的話，小編在這里簡單的給你介紹幾種操作方法。

專注于為中小企業(yè)提供網(wǎng)站設計、做網(wǎng)站服務,電腦端+手機端+微信端的三站合一,更高效的管理,為中小企業(yè)田陽免費做網(wǎng)站提供優(yōu)質(zhì)的服務。我們立足成都，凝聚了一批互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)人才，有力地推動了近千家企業(yè)的穩(wěn)健成長，幫助中小企業(yè)通過網(wǎng)站建設實現(xiàn)規(guī)模擴充和轉變。

無論你是賣一手房二手房，首先你需要有的就是每天的視頻，每天都要更新自己的看房視頻，以及對房子所掌握的一些評價。比如你今天帶客看的是3室2廳的房子，你可以告訴3室2廳的房子有什么優(yōu)點，又有什么劣勢，而你在發(fā)布視頻的時候要把房子的優(yōu)點在視頻中說出來，才會吸引別人的眼球。

其次你需要做的就是學會短視頻編輯，可以通過手機一些軟件進行短視頻，簡單的編輯。只有編輯好的短視頻才會更吸引人眼球，如果自己沒有學過攝影，可以去找一些攝影以及視頻編輯的老師，去簡單的學習學習。

一、歡迎話術

抖音直播話術從開播的時候就需要注意，當觀眾進入直播間時，主播是能看到觀眾的昵稱和等級的，因此抖音直播歡迎話術可以是這樣的：

1、歡迎XX進入直播間，點關注，不迷路!

2、歡迎朋友們來到XX的直播間，主播是新人，希望多多支持!

3、歡迎各位小伙伴來到直播間，主播人美歌甜性格好，關注就像撿到寶，小伙伴走過路過千萬不要錯過，喜歡我的寶寶在哪里?

這些話術有一個基本原則：讓觀眾知道他進入了你的直播間后，你關注著他們，極大提升了用戶的參與感。

二、關注話術

觀眾進入直播間之后，合理的運用話術讓他們順手關注一下直播間，為直播間增加粉絲。最好的辦法就是不時地給自己打個廣告，不斷給新粉絲介紹自己的直播以及個人直播風格簡介。這不僅可以吸引新粉絲點關注，還會對粉絲產(chǎn)生洗腦效果。

1、感謝XX的關注，還沒關注主播的抓緊關注哦,寶寶每天給大家?guī)聿煌@喜!

2、關注主播不迷路，主播帶你上高速!喜歡主播的小伙伴可以幫忙分享一下哦!謝謝寶寶啦

三、感謝話術

在直播間會有一部分觀眾打賞、關注或者購買推薦的產(chǎn)品，對這些行為，我們一定要用真誠的感謝話術來給觀眾和粉絲反饋。常用的話術有：

1、感謝XX的關注，是我的才華還是我的小禮品，忍不住讓你出手的吧，不接受任何反駁哦。

2、感謝朋友們今天的陪伴，感謝所有直播間的朋友們，謝謝你們的關注、點贊哦，今天很開心!

抖音直播過程中，要熟練的運用帶貨的話術，這樣才能增加觀眾的認同感，一旦觀眾對主播認同了，后續(xù)轉化就變得非常簡單了。

到此這篇關于抖音帶貨直播話術技巧開場白有哪些，抖音直播話術文案的文章就介紹到這了。

"抖音代運營做法：

1、活動策劃：一般代運營團隊都有自己專業(yè)的文案策劃團隊幫你結合你的產(chǎn)品、環(huán)境、做出一定的規(guī)劃并給出適合你的策劃方案，輔助進行線上營銷宣傳活動(品牌主題活動策劃，活動策劃執(zhí)行分析，客戶根據(jù)需要選擇實施)。

2、專業(yè)拍攝人員視頻剪輯制作：有自己專業(yè)拍攝的團隊，以及后期視頻制作的人員，幫助你在沒技術的前提下讓你的視頻更炫彩。

3、視頻分享語：根據(jù)企業(yè)需要，進行(半)原創(chuàng)文字的撰寫，方便企業(yè)方品牌塑造及宣傳。

4、抖音視頻運營推廣：后期的維護，包括視頻的上傳，和后期視頻的運營推廣。

1、歡迎大家來到我的直播間，我是一名新手主播，請支持我20分鐘，停留20分鐘送300個親密值！

2、歡迎新進來的寶寶，我每天8點到10點都會在這個直播間里跟大家分享有關直播帶貨的干貨。

3、關注我，加入我的粉絲團，立刻活躍你的賬號，增加你賬號的權重，讓你發(fā)布作品的時候，更加容易上熱門。

4、剛進來的小伙伴，可以等一下后面的朋友，沒有點關注的，給主播點點關注。

5、給主播點點關注，在我頭像的旁邊有一個加入粉絲團，寶寶看見了嗎？加入一下我的粉絲團。

6、大家好，我是一名新主播，今天第X天直播，謝謝大家支持。

7、大家好，我是一名新主播，還有很多不懂的地方，如果有什么地方做的不夠的希望你們多多見諒，如果有喜歡聽的歌可以打在公屏上，會唱的話我就給你唱，不會我就就去學，感謝大家的支持。

8、歡迎XX來到寶寶的直播間，喜歡主播的點個關注哦！

9、歡迎XX進入直播間，咦，這名字有意思／很好聽，是有什么故事么？

10、歡迎XX進來捧場，看名字應該是老鄉(xiāng)／喜歡旅游／玩XX游戲的，是嗎？

1、目前抖音運營的現(xiàn)狀以及存在的問題

二、競價對手的分析?關于競爭對手，我們要取長補短，分析他們的運營推行戰(zhàn)略?？此麄冏瞿男┩菩?/p>

(seo,sem,新媒體，信息流)，每個途徑詳細是怎么做，作用怎么樣。還有便是分析他們視頻的質(zhì)量、風

格怎么，營銷性強不強，用戶體會怎么樣。與他們相比，我們的優(yōu)勢在哪，下風在哪，我們能抓住的機

會是什么。

三、運營戰(zhàn)略?依據(jù)我們關于本身問題的分析，競爭對手的分析，來擬定詳細的運營戰(zhàn)略。運營的作業(yè)

首要是做好品牌內(nèi)容建設，其次便是對粉絲進行引流、留存、轉化、優(yōu)化。???第一、引流。我們主頁要

知道我們的方針用戶是誰，他們的上網(wǎng)行為是什么，他們經(jīng)常在哪活動，我們把用戶引向哪(網(wǎng)站，app

，大眾號，仍是群)。

2、留存。我們把用戶引來了，我們用什么把他們留下來呢，總的來說便是滿足用戶的需求，給用戶想

要的，想看的。

3、轉化。用戶留下來了，這個不是終究目的，我們的終究目的是要轉化。一個用戶買產(chǎn)品或用服務

，會遭到價格、產(chǎn)品或是服務的質(zhì)量這些根本的要素的影響。用戶的從眾心思，貪圖便宜的心思，虛榮

心這些都可以作為刺激轉化的點。轉化這一塊更需求重視用戶心思的分析。

4、優(yōu)化。運營戰(zhàn)略施行了一段時刻之后，我們需求對相關數(shù)據(jù)進行分析總結，不斷找問題，發(fā)現(xiàn)問題

及時調(diào)整運營戰(zhàn)略，循環(huán)往復。?依據(jù)運營方案，可以落地履行，并可以進步轉化，結合本身和競爭對

手，做出清晰的運營戰(zhàn)略，引流，留存，轉化，優(yōu)化，各個環(huán)節(jié)都有清晰的履行細則，人員的合理安排

，以及投入產(chǎn)出的預估，讓抖音代運營服務更能順利進行。

5、運營步驟

第一步：養(yǎng)號

第二步：賬號定位

第三步：瘋狂漲粉

第四步：變現(xiàn)

第五步：內(nèi)容運營

第六步：發(fā)布技巧

第七步：粉絲運營

第八步：數(shù)據(jù)分析

抖音代運營思路方案

特別提醒：

了解完整方案請聯(lián)系我